Prix au m² et passoires thermiques à Agen (Lot-et-Garonne)
À Agen (Lot-et-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 750 €/m², soit 1 732 €/m² pour un appartement et 1 790 €/m² pour une maison, et 5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Agen
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 750 €/m² | 1 442 €/m² – 2 060 €/m² | 551 |
| Appartement | 1 732 €/m² | 1 443 €/m² – 2 029 €/m² | 353 |
| Maison | 1 790 €/m² | 1 441 €/m² – 2 111 €/m² | 198 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Agen se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Agen
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Agen
Répartition des 13 993 diagnostics de performance énergétique recensés à Agen (source ADEME, snapshot 2026-08). 5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Agen
Dernières ventes à Agen
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE D AUTOMNE | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE VERLAINE | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAVOISIER | Appartement | 48 m² | 80 300 € | 1 673 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALBERT CAMUS | Appartement | 78 m² | 107 250 € | 1 375 €/m² | 2025-12 |
| RUE VERLAINE | Appartement | 61 m² | 84 000 € | 1 377 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUARD | Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² | 2025-12 |
| RUE BAUDIN | Maison | 67 m² | 93 144 € | 1 390 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE STRASBOURG | Appartement | 53 m² | 79 000 € | 1 491 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE HIRSCH | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GRANDE-HORLOGE | Appartement | 13 m² | 30 000 € | 2 308 €/m² | 2025-12 |
| BD SYLVAIN DUMON | Appartement | 55 m² | 193 100 € | 3 511 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA LIBERTE | Appartement | 82 m² | 128 600 € | 1 568 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 20 m² | 48 000 € | 2 400 €/m² | 2025-12 |
| AV DOCTEUR JEAN BRU | Appartement | 70 m² | 121 250 € | 1 732 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUSTAVE BOHM | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE DESMOULINS | Appartement | 33 m² | 62 000 € | 1 879 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LILLE | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 88 m² | 132 200 € | 1 502 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TROIS-GONELLES | Maison | 34 m² | 65 000 € | 1 912 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONTAIGNE | Appartement | 71 m² | 166 000 € | 2 338 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Agen — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Agen ?
Le prix de vente médian à Agen (Lot-et-Garonne) est de 1 750 €/m², calculé sur 551 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 442 €/m² et 2 060 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Agen ?
Un appartement se vend à 1 732 €/m² en médiane à Agen, sur 353 ventes (fourchette 1 443 €/m² à 2 029 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Agen ?
Une maison se vend à 1 790 €/m² en médiane à Agen, sur 198 ventes (fourchette 1 441 €/m² à 2 111 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Agen ?
5 % des 13 993 logements diagnostiqués à Agen sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Agen est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 750 €/m², Agen est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Agen a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Agen est en hausse de 11 %, passant de 1 576 €/m² (779 ventes) à 1 750 €/m² (551 ventes). Source DVF / Etalab.