D'où viennent les chiffres ?

Les prix proviennent des Demandes de valeurs foncières (DVF / Etalab) et les classes énergétiques des diagnostics DPE de l'ADEME, sous Licence Ouverte.

Pourquoi certaines communes n'affichent-elles pas de prix ?

Lorsqu'une commune compte trop peu de transactions ou de diagnostics pour produire une médiane fiable, le chiffre est supprimé plutôt qu'estimé.

Est-ce une estimation de la valeur de mon logement ?

Non. Les médianes sont des repères statistiques indicatifs à l'échelle de la commune et ne constituent pas une estimation immobilière individuelle.

À propos

dpeimmo.fr publie, commune par commune, des repères de prix immobilier au m² et de performance énergétique, à partir de données publiques officielles. L'objectif : offrir un point de comparaison clair, transparent et vérifiable, sans jamais inventer de chiffre.

Notre méthode, en bref

Nous partons des ventes réelles enregistrées dans DVF, nous écartons les ventes aberrantes, puis nous calculons lamédiane du prix au m² — plus robuste que la moyenne — globalement et, quand le volume le permet, séparément pour les appartements et les maisons. Nous y ajoutons la répartition des classes DPEde l'ADEME et la part de passoires thermiques. Nous ne publions que des agrégats communaux — aucune donnée par adresse — et lorsqu'une commune manque de données, nous n'affichons rien plutôt qu'une estimation.

Le détail complet — sources, filtres, calcul des médianes, suppression, confidentialité et pourquoi nos chiffres diffèrent des autres sites — figure dans notre méthodologie détaillée.

Sources et licence

Prix : DVF / Etalab. DPE : ADEME. Les deux jeux de données sont diffusés sousLicence Ouverte / Open Licence (Etalab). Les données sont rafraîchies périodiquement au rythme de leurs publications officielles ; les millésimes et dates affichés sur chaque page proviennent directement des données.

Avertissement

Les indicateurs présentés sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une estimation immobilière ni un conseil en investissement. Ils reflètent des tendances passées à l'échelle communale et ne préjugent pas de la valeur d'un bien précis.

Éditeur

dpeimmo.fr est édité par My Last Brain Cell Doozy Labs. L'identité de l'éditeur et le contact figurent dans lesmentions légales. Pour nous écrire, voir la page contact.

Questions fréquentes

D'où viennent les chiffres ?: Les prix proviennent des Demandes de valeurs foncières (DVF / Etalab) et les classes énergétiques des diagnostics DPE de l'ADEME, sous Licence Ouverte.
Pourquoi certaines communes n'affichent-elles pas de prix ?: Lorsqu'une commune compte trop peu de transactions ou de diagnostics pour produire une médiane fiable, le chiffre est supprimé plutôt qu'estimé.
Est-ce une estimation de la valeur de mon logement ?: Non. Les médianes sont des repères statistiques indicatifs à l'échelle de la commune et ne constituent pas une estimation immobilière individuelle.