Prix au m² et passoires thermiques à Ajaccio (Corse-du-Sud)
À Ajaccio (Corse-du-Sud), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 836 €/m², soit 3 806 €/m² pour un appartement et 4 118 €/m² pour une maison, et 1,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Ajaccio
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 836 €/m² | 2 892 €/m² – 4 770 €/m² | 748 |
| Appartement | 3 806 €/m² | 2 865 €/m² – 4 762 €/m² | 709 |
| Maison | 4 118 €/m² | 3 693 €/m² – 4 832 €/m² | 39 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Ajaccio se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Ajaccio
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Ajaccio
Répartition des 12 653 diagnostics de performance énergétique recensés à Ajaccio (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Ajaccio
Dernières ventes à Ajaccio
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE LA GRANDE ARMEE | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² | 2025-12 |
| RUE DOC DELL PELLEGRINO | Appartement | 49 m² | 208 000 € | 4 245 €/m² | 2025-12 |
| VC SAINT-JEAN | Appartement | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PORTA | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² | 2025-12 |
| RES DES LACS LE CINTO | Appartement | 99 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² | 2025-12 |
| CRS NAPOLEON | Appartement | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARDINAL FESCH | Appartement | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GRANDE ARMEE | Appartement | 56 m² | 177 100 € | 3 162 €/m² | 2025-12 |
| BD MADAME MERE | Appartement | 20 m² | 146 100 € | 7 305 €/m² | 2025-12 |
| RES DES CANNES | Appartement | 66 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² | 2025-12 |
| RUE NOTRE DAME | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | 2025-12 |
| RES JARDINS AJACCIO RTE ALATA | Appartement | 70 m² | 344 600 € | 4 923 €/m² | 2025-12 |
| CHE CANDIA-RES IMPERIALE | Appartement | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² | 2025-12 |
| RTE VITTULO-PARC SAINT LUCIE | Appartement | 66 m² | 279 150 € | 4 230 €/m² | 2025-12 |
| RES JARDINS DE L EMPEREUR | Appartement | 53 m² | 146 000 € | 2 755 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MARENGO | Appartement | 56 m² | 250 000 € | 4 464 €/m² | 2025-12 |
| AV MARECHAL MONCEY | Appartement | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² | 2025-12 |
| RES LA CLAIRIERE ROCADE | Appartement | 40 m² | 171 770 € | 4 294 €/m² | 2025-12 |
| RUE DAVIN | Appartement | 69 m² | 332 000 € | 4 812 €/m² | 2025-12 |
| PARC BERTHAULT LES PALMIERS | Appartement | 117 m² | 510 000 € | 4 359 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Ajaccio — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ajaccio ?
Le prix de vente médian à Ajaccio (Corse-du-Sud) est de 3 836 €/m², calculé sur 748 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 892 €/m² et 4 770 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ajaccio ?
Un appartement se vend à 3 806 €/m² en médiane à Ajaccio, sur 709 ventes (fourchette 2 865 €/m² à 4 762 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ajaccio ?
Une maison se vend à 4 118 €/m² en médiane à Ajaccio, sur 39 ventes (fourchette 3 693 €/m² à 4 832 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Ajaccio ?
1,3 % des 12 653 logements diagnostiqués à Ajaccio sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Ajaccio est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 836 €/m², Ajaccio est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Ajaccio a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Ajaccio est en hausse de 10 %, passant de 3 477 €/m² (951 ventes) à 3 836 €/m² (748 ventes). Source DVF / Etalab.