Prix au m² et passoires thermiques à Alençon (Orne)
À Alençon (Orne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 379 €/m², soit 1 122 €/m² pour un appartement et 1 575 €/m² pour une maison, et 11,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Alençon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 379 €/m² | 1 026 €/m² – 1 764 €/m² | 323 |
| Appartement | 1 122 €/m² | 863 €/m² – 1 443 €/m² | 132 |
| Maison | 1 575 €/m² | 1 274 €/m² – 2 006 €/m² | 191 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Alençon se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Alençon
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Alençon
Répartition des 8 464 diagnostics de performance énergétique recensés à Alençon (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Alençon
Dernières ventes à Alençon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE QUAKENBRUCK | Appartement | 67 m² | 74 000 € | 1 104 €/m² | 2025-12 |
| RUE BOUCHER DE PERTHES | Appartement | 68 m² | 66 000 € | 971 €/m² | 2025-12 |
| AV DE BASINGSTOKE | Maison | 66 m² | 128 000 € | 1 939 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BRETAGNE | Maison | 113 m² | 187 000 € | 1 655 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES TISSERANDS | Appartement | 70 m² | 63 000 € | 900 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MARCHERIES | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES HAMEAUX | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² | 2025-12 |
| RUE GASTON RAGEOT | Maison | 96 m² | 121 900 € | 1 270 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BRETAGNE | Maison | 163 m² | 245 000 € | 1 503 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GRANGES | Maison | 140 m² | 213 000 € | 1 521 €/m² | 2025-12 |
| BD DE STRASBOURG | Appartement | 51 m² | 45 000 € | 882 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS PASTEUR | Maison | 72 m² | 42 000 € | 583 €/m² | 2025-12 |
| COUR BOISSELIERE | Maison | 90 m² | 36 000 € | 400 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULLIEN | Appartement | 71 m² | 119 000 € | 1 676 €/m² | 2025-12 |
| RLE NOTRE DAME DE LORETTE | Maison | 145 m² | 360 000 € | 2 483 €/m² | 2025-12 |
| RUE GASTON RAGEOT | Maison | 75 m² | 172 000 € | 2 293 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA REPUBLIQUE | Maison | 53 m² | 121 000 € | 2 283 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAL LYAUTEY | Maison | 97 m² | 148 000 € | 1 526 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ECUSSON | Maison | 45 m² | 104 000 € | 2 311 €/m² | 2025-12 |
| RUE BOURDON | Appartement | 112 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Alençon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alençon ?
Le prix de vente médian à Alençon (Orne) est de 1 379 €/m², calculé sur 323 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 026 €/m² et 1 764 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Alençon ?
Un appartement se vend à 1 122 €/m² en médiane à Alençon, sur 132 ventes (fourchette 863 €/m² à 1 443 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Alençon ?
Une maison se vend à 1 575 €/m² en médiane à Alençon, sur 191 ventes (fourchette 1 274 €/m² à 2 006 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Alençon ?
11,8 % des 8 464 logements diagnostiqués à Alençon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Alençon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 379 €/m², Alençon est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Alençon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Alençon est en hausse de 12 %, passant de 1 231 €/m² (394 ventes) à 1 379 €/m² (323 ventes). Source DVF / Etalab.