Prix au m² et passoires thermiques à Alès (Gard)
À Alès (Gard), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 738 €/m², soit 1 460 €/m² pour un appartement et 2 103 €/m² pour une maison, et 2,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Alès
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 738 €/m² | 1 303 €/m² – 2 263 €/m² | 457 |
| Appartement | 1 460 €/m² | 1 175 €/m² – 1 968 €/m² | 252 |
| Maison | 2 103 €/m² | 1 607 €/m² – 2 535 €/m² | 205 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Alès se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Alès
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Alès
Répartition des 10 014 diagnostics de performance énergétique recensés à Alès (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Alès
Dernières ventes à Alès
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP HENRI ROUX | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| AV DE STALINGRAD | Appartement | 100 m² | 103 000 € | 1 030 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE DESMOULINS | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² | 2025-12 |
| VIEILLE ROUTE D ANDUZE | Appartement | 100 m² | 159 000 € | 1 590 €/m² | 2025-12 |
| RUE TAISSON | Appartement | 95 m² | 185 590 € | 1 954 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUGUSTE DELAUNE | Maison | 89 m² | 207 360 € | 2 330 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROLLIN | Appartement | 39 m² | 77 000 € | 1 974 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAXIMIN DHOMBRES | Appartement | 67 m² | 55 000 € | 821 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL ARENE | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PINSONS | Maison | 137 m² | 165 000 € | 1 204 €/m² | 2025-12 |
| RUE EMILE JEANBRAU | Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² | 2025-12 |
| RUE BIR HAKEIM | Appartement | 76 m² | 163 000 € | 2 145 €/m² | 2025-12 |
| RUE MICHELET | Appartement | 71 m² | 113 000 € | 1 592 €/m² | 2025-12 |
| RUE BIR HAKEIM | Appartement | 18 m² | 38 000 € | 2 111 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE NIMES | Appartement | 39 m² | 112 386 € | 2 882 €/m² | 2025-12 |
| AV D ALSACE | Appartement | 44 m² | 96 000 € | 2 182 €/m² | 2025-12 |
| BD GAMBETTA | Appartement | 84 m² | 161 000 € | 1 917 €/m² | 2025-12 |
| PL DE L EGLISE DE TAMARIS | Appartement | 59 m² | 69 500 € | 1 178 €/m² | 2025-12 |
| AV GEN DE GAULLE | Appartement | 46 m² | 106 000 € | 2 304 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE DESMOULINS | Appartement | 43 m² | 53 000 € | 1 233 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Alès — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alès ?
Le prix de vente médian à Alès (Gard) est de 1 738 €/m², calculé sur 457 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 303 €/m² et 2 263 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Alès ?
Un appartement se vend à 1 460 €/m² en médiane à Alès, sur 252 ventes (fourchette 1 175 €/m² à 1 968 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Alès ?
Une maison se vend à 2 103 €/m² en médiane à Alès, sur 205 ventes (fourchette 1 607 €/m² à 2 535 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Alès ?
2,5 % des 10 014 logements diagnostiqués à Alès sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Alès est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 738 €/m², Alès est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Alès a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Alès est en hausse de 9 %, passant de 1 591 €/m² (609 ventes) à 1 738 €/m² (457 ventes). Source DVF / Etalab.