Prix au m² et passoires thermiques à Amiens (Somme)
À Amiens (Somme), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 359 €/m², soit 2 470 €/m² pour un appartement et 2 270 €/m² pour une maison, et 6,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Amiens
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 359 €/m² | 1 844 €/m² – 2 910 €/m² | 1 627 |
| Appartement | 2 470 €/m² | 1 893 €/m² – 2 958 €/m² | 770 |
| Maison | 2 270 €/m² | 1 819 €/m² – 2 811 €/m² | 857 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Amiens se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Amiens
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Amiens
Répartition des 48 741 diagnostics de performance énergétique recensés à Amiens (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Amiens
Dernières ventes à Amiens
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE POINTIN | Appartement | 30 m² | 74 500 € | 2 483 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GRAND VIDAME | Appartement | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA JOIE DE VIVRE | Appartement | 31 m² | 66 000 € | 2 129 €/m² | 2025-12 |
| RUE DEJEAN | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² | 2025-12 |
| SQ FRIANT LES QUATRE CHENES | Appartement | 44 m² | 129 000 € | 2 932 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES LEFEBVRE | Maison | 130 m² | 432 700 € | 3 328 €/m² | 2025-12 |
| RUE DENFERT-ROCHEREAU | Maison | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | 2025-12 |
| CITE DES GLYCINES | Maison | 55 m² | 153 750 € | 2 795 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT FUSCIEN | Appartement | 65 m² | 180 300 € | 2 774 €/m² | 2025-12 |
| RUE BAIF | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² | 2025-12 |
| AV DU 14 JUILLET 1789 | Maison | 97 m² | 475 000 € | 4 897 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE WESTPHALIE | Maison | 104 m² | 189 000 € | 1 817 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ALLONVILLE | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES DUBOIS | Appartement | 39 m² | 97 500 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN MOULIN | Maison | 51 m² | 91 000 € | 1 784 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE THEDIE | Appartement | 96 m² | 228 000 € | 2 375 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SAINTES-CLAIRES | Appartement | 18 m² | 59 000 € | 3 278 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ABBEVILLE | Maison | 130 m² | 219 000 € | 1 685 €/m² | 2025-12 |
| RES ANTIBES | Maison | 104 m² | 210 950 € | 2 028 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NOYON | Appartement | 30 m² | 350 000 € | 11 667 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Amiens — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amiens ?
Le prix de vente médian à Amiens (Somme) est de 2 359 €/m², calculé sur 1 627 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 844 €/m² et 2 910 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Amiens ?
Un appartement se vend à 2 470 €/m² en médiane à Amiens, sur 770 ventes (fourchette 1 893 €/m² à 2 958 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Amiens ?
Une maison se vend à 2 270 €/m² en médiane à Amiens, sur 857 ventes (fourchette 1 819 €/m² à 2 811 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Amiens ?
6,9 % des 48 741 logements diagnostiqués à Amiens sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Amiens est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 359 €/m², Amiens est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Amiens a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Amiens est en hausse de 5 %, passant de 2 246 €/m² (1 904 ventes) à 2 359 €/m² (1 627 ventes). Source DVF / Etalab.