Prix au m² et passoires thermiques à Annemasse (Haute-Savoie)
À Annemasse (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 615 €/m², soit 3 583 €/m² pour un appartement et 5 305 €/m² pour une maison, et 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Annemasse
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 615 €/m² | 3 058 €/m² – 4 252 €/m² | 628 |
| Appartement | 3 583 €/m² | 3 033 €/m² – 4 198 €/m² | 601 |
| Maison | 5 305 €/m² | 4 394 €/m² – 6 272 €/m² | 27 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Annemasse se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Annemasse
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Annemasse
Répartition des 12 679 diagnostics de performance énergétique recensés à Annemasse (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Annemasse
Dernières ventes à Annemasse
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU SALEVE | Appartement | 28 m² | 119 000 € | 4 250 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MALBRANDE | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARC COURRIARD | Appartement | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA COOPERATIVE | Appartement | 39 m² | 175 000 € | 4 487 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMPS | Appartement | 51 m² | 140 000 € | 2 745 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GARE | Appartement | 29 m² | 154 150 € | 5 316 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR COQUAND | Appartement | 92 m² | 345 500 € | 3 755 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR COQUAND | Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FAUCILLE | Appartement | 110 m² | 383 850 € | 3 490 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDE LOUIS BERTHOLLET | Appartement | 64 m² | 243 000 € | 3 797 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARISTIDE BRIAND | Appartement | 105 m² | 350 000 € | 3 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHABLAIS | Appartement | 76 m² | 267 000 € | 3 513 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FAUCIGNY | Appartement | 22 m² | 119 670 € | 5 440 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMPS | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES VERNE | Appartement | 17 m² | 85 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| AV HENRI BARBUSSE | Appartement | 25 m² | 118 000 € | 4 720 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PARC | Appartement | 72 m² | 299 000 € | 4 153 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LILAS | Appartement | 48 m² | 206 500 € | 4 302 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU SALEVE | Appartement | 62 m² | 315 000 € | 5 081 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VIEUX CHATEAU | Appartement | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Annemasse — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annemasse ?
Le prix de vente médian à Annemasse (Haute-Savoie) est de 3 615 €/m², calculé sur 628 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 058 €/m² et 4 252 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Annemasse ?
Un appartement se vend à 3 583 €/m² en médiane à Annemasse, sur 601 ventes (fourchette 3 033 €/m² à 4 198 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Annemasse ?
Une maison se vend à 5 305 €/m² en médiane à Annemasse, sur 27 ventes (fourchette 4 394 €/m² à 6 272 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Annemasse ?
9,8 % des 12 679 logements diagnostiqués à Annemasse sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Annemasse est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 615 €/m², Annemasse est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Annemasse a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Annemasse est en hausse de 12 %, passant de 3 231 €/m² (665 ventes) à 3 615 €/m² (628 ventes). Source DVF / Etalab.