Prix au m² et passoires thermiques à Ardres (Pas-de-Calais)
À Ardres (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 950 €/m², soit 2 193 €/m² pour un appartement et 1 889 €/m² pour une maison, et 10,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Ardres
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 950 €/m² | 1 439 €/m² – 2 352 €/m² | 36 |
| Appartement | 2 193 €/m² | 1 426 €/m² – 3 067 €/m² | 6 |
| Maison | 1 889 €/m² | 1 471 €/m² – 2 301 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Ardres se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Ardres
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Ardres
Répartition des 624 diagnostics de performance énergétique recensés à Ardres (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Ardres
Dernières ventes à Ardres
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE LAMBERT | Maison | 105 m² | 56 000 € | 533 €/m² | 2025-12 |
| AV DU ROSSIGNOL | Maison | 62 m² | 162 000 € | 2 613 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES FLANDRES | Maison | 116 m² | 206 250 € | 1 778 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA CAUCHOISE | Maison | 81 m² | 160 300 € | 1 979 €/m² | 2025-10 |
| AV DU LAC | Maison | 43 m² | 120 000 € | 2 791 €/m² | 2025-10 |
| AV BRUNO DEJONGHE | Appartement | 73 m² | 238 544 € | 3 268 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE ST QUENTIN | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² | 2025-09 |
| AV BRUNO DEJONGHE | Appartement | 71 m² | 238 544 € | 3 360 €/m² | 2025-09 |
| AV DU BLANQUART | Maison | 107 m² | 155 000 € | 1 449 €/m² | 2025-09 |
| RUE VERNANDIQUE | Maison | 71 m² | 96 000 € | 1 352 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA POTENCE | Maison | 90 m² | 146 000 € | 1 622 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES JONQUILLES | Maison | 90 m² | 178 000 € | 1 978 €/m² | 2025-08 |
| RUE JEAN MARIE DANNEL | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² | 2025-08 |
| RUE LAMBERT | Appartement | 84 m² | 61 500 € | 732 €/m² | 2025-07 |
| RUE FRANCOIS 1ER | Maison | 82 m² | 112 500 € | 1 372 €/m² | 2025-07 |
| PL D ARMES | Appartement | 104 m² | 200 000 € | 1 923 €/m² | 2025-07 |
| RUE NEW ROMNEY | Maison | 101 m² | 237 000 € | 2 347 €/m² | 2025-06 |
| AV DU LAC | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU MAL FOCH | Maison | 362 m² | 246 000 € | 680 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES JONQUILLES | Maison | 75 m² | 117 290 € | 1 564 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Ardres — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ardres ?
Le prix de vente médian à Ardres (Pas-de-Calais) est de 1 950 €/m², calculé sur 36 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 439 €/m² et 2 352 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ardres ?
Un appartement se vend à 2 193 €/m² en médiane à Ardres, sur 6 ventes (fourchette 1 426 €/m² à 3 067 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Ardres ?
Une maison se vend à 1 889 €/m² en médiane à Ardres, sur 30 ventes (fourchette 1 471 €/m² à 2 301 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Ardres ?
10,1 % des 624 logements diagnostiqués à Ardres sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Ardres est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 950 €/m², Ardres est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Ardres a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Ardres est en hausse de 19 %, passant de 1 632 €/m² (40 ventes) à 1 950 €/m² (36 ventes). Source DVF / Etalab.