Prix au m² et passoires thermiques à Aubenas (Ardèche)
À Aubenas (Ardèche), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 670 €/m², soit 1 500 €/m² pour un appartement et 1 972 €/m² pour une maison, et 14,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Aubenas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 670 €/m² | 1 308 €/m² – 2 104 €/m² | 172 |
| Appartement | 1 500 €/m² | 1 206 €/m² – 1 912 €/m² | 97 |
| Maison | 1 972 €/m² | 1 477 €/m² – 2 478 €/m² | 75 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Aubenas se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Aubenas
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Aubenas
Répartition des 3 681 diagnostics de performance énergétique recensés à Aubenas (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Aubenas
Dernières ventes à Aubenas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE CONSTANTINE | Maison | 100 m² | 153 000 € | 1 530 €/m² | 2025-12 |
| FG JEAN MATHON | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | 2025-12 |
| BD JEAN MATHON | Appartement | 50 m² | 88 500 € | 1 770 €/m² | 2025-12 |
| RUE BERANGER DE LA TOUR | Appartement | 25 m² | 52 500 € | 2 100 €/m² | 2025-12 |
| RUE BAPTISTE MARCET | Appartement | 73 m² | 82 500 € | 1 130 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE MALAGRATTE | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² | 2025-12 |
| AV VICTOR HUGO | Appartement | 130 m² | 185 590 € | 1 428 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS VIDAL | Appartement | 40 m² | 55 500 € | 1 388 €/m² | 2025-12 |
| GRAND RUE | Appartement | 30 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'EGLISE | Appartement | 87 m² | 127 500 € | 1 466 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINTE CLAIRE | Appartement | 24 m² | 67 340 € | 2 806 €/m² | 2025-12 |
| LOT LES ROCHERS DE BAZA | Maison | 100 m² | 206 500 € | 2 065 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE FONTROME | Maison | 137 m² | 344 000 € | 2 511 €/m² | 2025-12 |
| PL DU QUATORZE JUILLET | Appartement | 48 m² | 37 000 € | 771 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOURDAN | Appartement | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | 2025-12 |
| LOT LES ROCHERS DE BAZA | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L'INDUSTRIE | Appartement | 62 m² | 116 500 € | 1 879 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CHATEAU VIEUX | Maison | 50 m² | 13 000 € | 260 €/m² | 2025-11 |
| RUE DOCTEUR LOUIS PARGOIRE | Appartement | 78 m² | 100 837 € | 1 293 €/m² | 2025-11 |
| BD DE PROVENCE | Appartement | 70 m² | 122 500 € | 1 750 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Aubenas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubenas ?
Le prix de vente médian à Aubenas (Ardèche) est de 1 670 €/m², calculé sur 172 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 308 €/m² et 2 104 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aubenas ?
Un appartement se vend à 1 500 €/m² en médiane à Aubenas, sur 97 ventes (fourchette 1 206 €/m² à 1 912 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Aubenas ?
Une maison se vend à 1 972 €/m² en médiane à Aubenas, sur 75 ventes (fourchette 1 477 €/m² à 2 478 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Aubenas ?
14,6 % des 3 681 logements diagnostiqués à Aubenas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Aubenas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 670 €/m², Aubenas est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Aubenas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Aubenas est en hausse de 12 %, passant de 1 489 €/m² (218 ventes) à 1 670 €/m² (172 ventes). Source DVF / Etalab.