Prix au m² et passoires thermiques à Avranches (Manche)
À Avranches (Manche), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 194 €/m², soit 2 208 €/m² pour un appartement et 2 194 €/m² pour une maison, et 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Avranches
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 194 €/m² | 1 821 €/m² – 2 664 €/m² | 114 |
| Appartement | 2 208 €/m² | 1 836 €/m² – 2 572 €/m² | 54 |
| Maison | 2 194 €/m² | 1 745 €/m² – 2 704 €/m² | 60 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Avranches se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Avranches
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Avranches
Répartition des 3 277 diagnostics de performance énergétique recensés à Avranches (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Avranches
Dernières ventes à Avranches
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DOC EUGENE BECHET AVRANCHE | Appartement | 26 m² | 70 000 € | 2 692 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA DATINIERE - ST MARTI | Maison | 92 m² | 193 000 € | 2 098 €/m² | 2025-12 |
| RES LES SOURCES - SAINT MARTIN | Maison | 123 m² | 215 000 € | 1 748 €/m² | 2025-12 |
| RUE JAMES DUHAMEL - AVRANCHES | Appartement | 51 m² | 88 500 € | 1 735 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUE DE L EPINE -AVRANCHES | Maison | 133 m² | 163 000 € | 1 226 €/m² | 2025-12 |
| RUE PENDANTE - AVRANCHES | Appartement | 65 m² | 164 000 € | 2 523 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TROIS ROIS - AVRANCHES | Maison | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² | 2025-12 |
| RUE BOUDRIE - AVRANCHES | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | 2025-12 |
| RUE DOC EUGENE BECHET AVRANCHE | Appartement | 26 m² | 69 000 € | 2 654 €/m² | 2025-12 |
| AV DU QUESNOY - SAINT MARTIN | Appartement | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² | 2025-12 |
| RUE LA CONSTITUTION AVRANCHES | Appartement | 34 m² | 81 500 € | 2 397 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT PIERRE - AVRANCHES | Appartement | 20 m² | 39 000 € | 1 950 €/m² | 2025-12 |
| BD MAL FOCH - AVRANCHES | Appartement | 41 m² | 76 788 € | 1 873 €/m² | 2025-11 |
| RUE BELLE ETOILE - AVRANCHES | Appartement | 76 m² | 118 000 € | 1 553 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CHESNEL - SAINT MARTIN | Maison | 85 m² | 222 000 € | 2 612 €/m² | 2025-11 |
| RUE POMME D OR - AVRANCHES | Appartement | 55 m² | 118 500 € | 2 155 €/m² | 2025-11 |
| RUE DIVISION LECLERC AVRANCHES | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² | 2025-11 |
| BD DU LUXEMBOURG - ST MARTIN | Maison | 40 m² | 915 000 € | 22 875 €/m² | 2025-10 |
| AV DU ROCHER - SAINT MARTIN | Maison | 85 m² | 168 500 € | 1 982 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PONT GILBERT AVRANCHES | Appartement | 61 m² | 79 000 € | 1 295 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Avranches — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avranches ?
Le prix de vente médian à Avranches (Manche) est de 2 194 €/m², calculé sur 114 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 821 €/m² et 2 664 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Avranches ?
Un appartement se vend à 2 208 €/m² en médiane à Avranches, sur 54 ventes (fourchette 1 836 €/m² à 2 572 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Avranches ?
Une maison se vend à 2 194 €/m² en médiane à Avranches, sur 60 ventes (fourchette 1 745 €/m² à 2 704 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Avranches ?
6,3 % des 3 277 logements diagnostiqués à Avranches sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Avranches est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 194 €/m², Avranches est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Avranches a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Avranches est en hausse de 15 %, passant de 1 912 €/m² (135 ventes) à 2 194 €/m² (114 ventes). Source DVF / Etalab.