Prix au m² et passoires thermiques à Baccarat (Meurthe-et-Moselle)
À Baccarat (Meurthe-et-Moselle), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 094 €/m², soit 1 042 €/m² pour un appartement et 1 121 €/m² pour une maison, et 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Baccarat
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 094 €/m² | 769 €/m² – 1 478 €/m² | 53 |
| Appartement | 1 042 €/m² | 801 €/m² – 1 561 €/m² | 14 |
| Maison | 1 121 €/m² | 788 €/m² – 1 415 €/m² | 39 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Baccarat se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Baccarat
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Baccarat
Répartition des 914 diagnostics de performance énergétique recensés à Baccarat (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Baccarat
Dernières ventes à Baccarat
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | Maison | 104 m² | 149 200 € | 1 435 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU HAUT BUISSON | Maison | 110 m² | 40 000 € | 364 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GUE | Appartement | 52 m² | 40 000 € | 769 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MOULINS | Maison | 72 m² | 67 500 € | 938 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA DIVISION LECLERC | Maison | 103 m² | 129 750 € | 1 260 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ETANGS | Maison | 116 m² | 130 000 € | 1 121 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GUE | Appartement | 36 m² | 23 500 € | 653 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA SERRE | Maison | 107 m² | 115 000 € | 1 075 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA SERRE | Maison | 75 m² | 94 500 € | 1 260 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L ABBE MUNIER | Maison | 125 m² | 40 000 € | 320 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES GADINES | Maison | 81 m² | 110 200 € | 1 360 €/m² | 2025-09 |
| RUE MAL FOCH | Maison | 88 m² | 150 400 € | 1 709 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE MENIL | Maison | 78 m² | 37 000 € | 474 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA LIBERTE | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | 2025-08 |
| RUE JOLIOT CURIE | Maison | 92 m² | 179 000 € | 1 946 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU PARC | Maison | 167 m² | 233 000 € | 1 395 €/m² | 2025-08 |
| RUE ADRIEN MICHAUT | Appartement | 55 m² | 64 000 € | 1 164 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE HUMBEPAIRE | Maison | 100 m² | 73 000 € | 730 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA SERRE | Maison | 105 m² | 113 500 € | 1 081 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 78 m² | 77 990 € | 1 000 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Baccarat — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baccarat ?
Le prix de vente médian à Baccarat (Meurthe-et-Moselle) est de 1 094 €/m², calculé sur 53 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 769 €/m² et 1 478 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baccarat ?
Un appartement se vend à 1 042 €/m² en médiane à Baccarat, sur 14 ventes (fourchette 801 €/m² à 1 561 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Baccarat ?
Une maison se vend à 1 121 €/m² en médiane à Baccarat, sur 39 ventes (fourchette 788 €/m² à 1 415 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Baccarat ?
8,1 % des 914 logements diagnostiqués à Baccarat sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Baccarat est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 094 €/m², Baccarat est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Baccarat a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Baccarat est en hausse de 4 %, passant de 1 050 €/m² (58 ventes) à 1 094 €/m² (53 ventes). Source DVF / Etalab.