Prix au m² et passoires thermiques à Baix (Ardèche)
À Baix (Ardèche), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 846 €/m² et 1 846 €/m² pour une maison, et 10,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Baix
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 846 €/m² | 1 296 €/m² – 2 556 €/m² | 15 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 846 €/m² | 1 296 €/m² – 2 556 €/m² | 15 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Baix se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Baix
Médiane en hausse de 33 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Baix
Répartition des 175 diagnostics de performance énergétique recensés à Baix (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Baix
Dernières ventes à Baix
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LE BUIS | Maison | 75 m² | 201 800 € | 2 691 €/m² | 2025-11 |
| LA GARENNE NORD | Maison | 130 m² | 345 470 € | 2 657 €/m² | 2025-10 |
| BAIX | Maison | 165 m² | 146 000 € | 885 €/m² | 2025-10 |
| BAIX | Maison | 72 m² | 27 000 € | 375 €/m² | 2025-10 |
| LA GARENNE NORD | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² | 2025-08 |
| BAIX | Maison | 40 m² | 33 000 € | 825 €/m² | 2025-07 |
| AV JEAN MOULIN | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² | 2025-07 |
| BROYON SUD | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² | 2025-07 |
| BAIX | Maison | 41 m² | 62 900 € | 1 534 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES OLIVETTES | Maison | 91 m² | 223 250 € | 2 453 €/m² | 2025-07 |
| BAIX | Maison | 92 m² | 169 800 € | 1 846 €/m² | 2025-06 |
| LA GARENNE NORD | Maison | 101 m² | 248 000 € | 2 455 €/m² | 2025-05 |
| BAIX | Maison | 46 m² | 228 000 € | 4 957 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA SOURCE | Maison | 138 m² | 164 000 € | 1 188 €/m² | 2025-04 |
| LA GARENNE NORD | Maison | 130 m² | 403 230 € | 3 102 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Baix — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baix ?
Le prix de vente médian à Baix (Ardèche) est de 1 846 €/m², calculé sur 15 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 296 €/m² et 2 556 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Baix ?
Une maison se vend à 1 846 €/m² en médiane à Baix, sur 15 ventes (fourchette 1 296 €/m² à 2 556 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Baix ?
10,9 % des 175 logements diagnostiqués à Baix sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Baix est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 846 €/m², Baix est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Baix a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Baix est en hausse de 33 %, passant de 1 392 €/m² (16 ventes) à 1 846 €/m² (15 ventes). Source DVF / Etalab.