Prix au m² et passoires thermiques à Baixas (Pyrénées-Orientales)
À Baixas (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 680 €/m² et 1 698 €/m² pour une maison, et 3,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Baixas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 680 €/m² | 1 233 €/m² – 2 547 €/m² | 51 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 698 €/m² | 1 224 €/m² – 2 562 €/m² | 49 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Baixas se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Baixas
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Baixas
Répartition des 357 diagnostics de performance énergétique recensés à Baixas (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Baixas
Dernières ventes à Baixas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DU PEYROU | Maison | 106 m² | 233 000 € | 2 198 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCHE AUX BESTIAUX | Maison | 72 m² | 230 100 € | 3 196 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA COSTE | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA TRAMONTANE | Maison | 78 m² | 228 790 € | 2 933 €/m² | 2025-11 |
| RUE PORTE DE PAMIERS | Maison | 104 m² | 254 750 € | 2 450 €/m² | 2025-11 |
| RUE DOM BRIAL | Appartement | 44 m² | 61 000 € | 1 386 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES GENETS | Maison | 128 m² | 215 000 € | 1 680 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE LA FONTAINE | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES VENDANGES | Maison | 73 m² | 243 000 € | 3 329 €/m² | 2025-10 |
| RUE CLOUE | Maison | 90 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARCEAU | Maison | 96 m² | 115 900 € | 1 207 €/m² | 2025-09 |
| PL JEAN JAURES | Maison | 70 m² | 90 250 € | 1 289 €/m² | 2025-09 |
| RUE ROGER ORIOL | Maison | 188 m² | 160 000 € | 851 €/m² | 2025-09 |
| IMP DOM BRIAL | Maison | 78 m² | 52 000 € | 667 €/m² | 2025-09 |
| BD DE LA FONTAINE | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU MOULIN | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² | 2025-08 |
| RUE NATIONALE | Maison | 70 m² | 77 000 € | 1 100 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU 4 SEPTEMBRE | Maison | 94 m² | 148 000 € | 1 574 €/m² | 2025-08 |
| BD DE LA FONTAINE | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Baixas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baixas ?
Le prix de vente médian à Baixas (Pyrénées-Orientales) est de 1 680 €/m², calculé sur 51 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 233 €/m² et 2 547 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Baixas ?
Une maison se vend à 1 698 €/m² en médiane à Baixas, sur 49 ventes (fourchette 1 224 €/m² à 2 562 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Baixas ?
3,1 % des 357 logements diagnostiqués à Baixas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Baixas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 680 €/m², Baixas est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Baixas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Baixas est en hausse de 10 %, passant de 1 522 €/m² (55 ventes) à 1 680 €/m² (51 ventes). Source DVF / Etalab.