Prix au m² et passoires thermiques à Balan (Ardennes)
À Balan (Ardennes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 547 €/m² et 1 644 €/m² pour une maison, et 11,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Balan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 547 €/m² | 1 174 €/m² – 1 938 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 644 €/m² | 1 443 €/m² – 1 946 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Balan se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Balan
Médiane en hausse de 42 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Balan
Répartition des 329 diagnostics de performance énergétique recensés à Balan (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Balan
Dernières ventes à Balan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT LA CERISAIE | Maison | 129 m² | 182 000 € | 1 411 €/m² | 2025-12 |
| CITE BEAUREGARD | Maison | 53 m² | 107 000 € | 2 019 €/m² | 2025-11 |
| RUE DELORME | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² | 2025-10 |
| LOT LES CLAIRS CHENES | Maison | 143 m² | 275 000 € | 1 923 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 32 m² | 49 500 € | 1 547 €/m² | 2025-06 |
| CITE BEAUREGARD | Maison | 81 m² | 124 667 € | 1 539 €/m² | 2025-06 |
| ALL DES CERISIERS | Maison | 128 m² | 250 000 € | 1 953 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE LA MONCELLE | Maison | 88 m² | 82 500 € | 938 €/m² | 2025-05 |
| AV CHARLES DE GAULLE | Appartement | 75 m² | 57 000 € | 760 €/m² | 2025-02 |
| RUE WARNESSON | Maison | 66 m² | 56 500 € | 856 €/m² | 2025-01 |
| CITE BEAUREGARD | Maison | 81 m² | 141 000 € | 1 741 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Balan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balan ?
Le prix de vente médian à Balan (Ardennes) est de 1 547 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 174 €/m² et 1 938 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Balan ?
Une maison se vend à 1 644 €/m² en médiane à Balan, sur 10 ventes (fourchette 1 443 €/m² à 1 946 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Balan ?
11,2 % des 329 logements diagnostiqués à Balan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Balan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 547 €/m², Balan est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Balan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Balan est en hausse de 42 %, passant de 1 090 €/m² (14 ventes) à 1 547 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.