Prix au m² et passoires thermiques à Balazé (Ille-et-Vilaine)
À Balazé (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 761 €/m² et 1 761 €/m² pour une maison, et 10,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Balazé
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 761 €/m² | 1 354 €/m² – 2 269 €/m² | 19 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 761 €/m² | 1 354 €/m² – 2 269 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Balazé se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Balazé
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Balazé
Répartition des 289 diagnostics de performance énergétique recensés à Balazé (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Balazé
Dernières ventes à Balazé
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LE BORDAGE | Maison | 85 m² | 115 080 € | 1 354 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PERRIERE | Maison | 123 m² | 215 000 € | 1 748 €/m² | 2025-12 |
| CLOS DE LA BOUEXIERE | Maison | 95 m² | 112 000 € | 1 179 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT MARTIN | Maison | 80 m² | 102 500 € | 1 281 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA PERRIERE | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² | 2025-10 |
| LA MAISON | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² | 2025-09 |
| RUE HAY DU CHATELET | Maison | 74 m² | 195 175 € | 2 638 €/m² | 2025-09 |
| LES FORGES | Maison | 122 m² | 140 000 € | 1 148 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT MARTIN | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² | 2025-07 |
| RUE ALEXIS MEHAIGNERIE | Maison | 84 m² | 133 000 € | 1 583 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA BERGERIE | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² | 2025-07 |
| RUE SAINT MARTIN | Maison | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² | 2025-06 |
| ALLEE DES GENETS | Maison | 85 m² | 174 200 € | 2 049 €/m² | 2025-06 |
| RUE HAY DU CHATELET | Maison | 82 m² | 131 000 € | 1 598 €/m² | 2025-04 |
| ALLEE DES GENETS | Maison | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² | 2025-04 |
| ALLEE DES GENETS | Maison | 119 m² | 280 000 € | 2 353 €/m² | 2025-03 |
| LA ROSSIGNOLAIS | Maison | 91 m² | 235 000 € | 2 582 €/m² | 2025-03 |
| ALLEE DE BRETAGNE | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | 2025-02 |
| LES LOGES | Maison | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Balazé — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balazé ?
Le prix de vente médian à Balazé (Ille-et-Vilaine) est de 1 761 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 354 €/m² et 2 269 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Balazé ?
Une maison se vend à 1 761 €/m² en médiane à Balazé, sur 19 ventes (fourchette 1 354 €/m² à 2 269 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Balazé ?
10,7 % des 289 logements diagnostiqués à Balazé sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Balazé est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 761 €/m², Balazé est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Balazé a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Balazé est en hausse de 11 %, passant de 1 585 €/m² (19 ventes) à 1 761 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.