Prix au m² et passoires thermiques à Baracé (Maine-et-Loire)
À Baracé (Maine-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 575 €/m² et 1 575 €/m² pour une maison, et 15,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Baracé
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 575 €/m² | 1 250 €/m² – 2 356 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 575 €/m² | 1 250 €/m² – 2 356 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Baracé se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Baracé
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Baracé
Répartition des 76 diagnostics de performance énergétique recensés à Baracé (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Baracé
Dernières ventes à Baracé
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA MOTTE | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | 2025-08 |
| LES PETITES LANDES | Maison | 55 m² | 156 475 € | 2 845 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU BARON | Maison | 150 m² | 87 500 € | 583 €/m² | 2025-06 |
| LES DRUTIERES | Maison | 62 m² | 219 500 € | 3 540 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA MAIRIE | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | 2025-03 |
| LOT LES FRESNIERES | Maison | 73 m² | 172 000 € | 2 356 €/m² | 2025-02 |
| LOT LES VALLONS DU LOIR | Maison | 127 m² | 200 000 € | 1 575 €/m² | 2025-02 |
| CHE DES PERCE NEIGE | Maison | 200 m² | 335 000 € | 1 675 €/m² | 2025-01 |
| RUE ST AUBIN | Maison | 105 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Baracé — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baracé ?
Le prix de vente médian à Baracé (Maine-et-Loire) est de 1 575 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 250 €/m² et 2 356 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Baracé ?
Une maison se vend à 1 575 €/m² en médiane à Baracé, sur 9 ventes (fourchette 1 250 €/m² à 2 356 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Baracé ?
15,8 % des 76 logements diagnostiqués à Baracé sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Baracé est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 575 €/m², Baracé est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Baracé a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Baracé est en hausse de 19 %, passant de 1 326 €/m² (12 ventes) à 1 575 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.