Prix au m² et passoires thermiques à Baraize (Indre)
À Baraize (Indre), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 724 €/m² et 724 €/m² pour une maison, et 34,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Baraize
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 724 €/m² | 548 €/m² – 1 241 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 724 €/m² | 548 €/m² – 1 241 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Baraize se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Baraize
Médiane en baisse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Baraize
Répartition des 35 diagnostics de performance énergétique recensés à Baraize (source ADEME, snapshot 2026-08). 34,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Baraize
Dernières ventes à Baraize
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| MONCOCU | Maison | 76 m² | 55 000 € | 724 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LEZES | Maison | 47 m² | 23 000 € | 489 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PONT NOIR | Maison | 112 m² | 139 000 € | 1 241 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA ROCHE DU RIS | Maison | 116 m² | 152 000 € | 1 310 €/m² | 2025-03 |
| RUE 19 MARS 1962 | Maison | 155 m² | 85 000 € | 548 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Baraize — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baraize ?
Le prix de vente médian à Baraize (Indre) est de 724 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 548 €/m² et 1 241 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Baraize ?
Une maison se vend à 724 €/m² en médiane à Baraize, sur 5 ventes (fourchette 548 €/m² à 1 241 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Baraize ?
34,3 % des 35 logements diagnostiqués à Baraize sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Baraize est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 724 €/m², Baraize est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Baraize a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Baraize est en baisse de 22 %, passant de 931 €/m² (6 ventes) à 724 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.