Prix au m² et passoires thermiques à Baratier (Hautes-Alpes)
À Baratier (Hautes-Alpes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 905 €/m², soit 3 248 €/m² pour un appartement et 2 905 €/m² pour une maison, et 12,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Baratier
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 905 €/m² | 2 728 €/m² – 3 787 €/m² | 11 |
| Appartement | 3 248 €/m² | 2 330 €/m² – 3 842 €/m² | 6 |
| Maison | 2 905 €/m² | 2 899 €/m² – 3 676 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Baratier se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Baratier
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Baratier
Répartition des 139 diagnostics de performance énergétique recensés à Baratier (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Baratier
Dernières ventes à Baratier
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE PRA FOURAN | Appartement | 37 m² | 104 400 € | 2 822 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES OLETTES | Maison | 154 m² | 446 500 € | 2 899 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES OLETTES | Appartement | 64 m² | 343 050 € | 5 360 €/m² | 2025-12 |
| LA MURE EST | Appartement | 29 m² | 113 050 € | 3 898 €/m² | 2025-11 |
| ART DE BARATIER | Maison | 159 m² | 461 960 € | 2 905 €/m² | 2025-11 |
| RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | Appartement | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES VIGNES | Maison | 148 m² | 390 000 € | 2 635 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE CHAMP ROUGON | Maison | 102 m² | 374 981 € | 3 676 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES FRUITS D OR | Appartement | 21 m² | 77 170 € | 3 675 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES ANCIENNES SOURCES | Maison | 112 m² | 542 280 € | 4 842 €/m² | 2025-03 |
| CHE DES CROTS | Appartement | 90 m² | 194 935 € | 2 166 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Baratier — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baratier ?
Le prix de vente médian à Baratier (Hautes-Alpes) est de 2 905 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 728 €/m² et 3 787 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baratier ?
Un appartement se vend à 3 248 €/m² en médiane à Baratier, sur 6 ventes (fourchette 2 330 €/m² à 3 842 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Baratier ?
Une maison se vend à 2 905 €/m² en médiane à Baratier, sur 5 ventes (fourchette 2 899 €/m² à 3 676 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Baratier ?
12,9 % des 139 logements diagnostiqués à Baratier sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Baratier est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 905 €/m², Baratier est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Baratier a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Baratier est en baisse de 5 %, passant de 3 051 €/m² (14 ventes) à 2 905 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.