Prix au m² et passoires thermiques à Barèges (Hautes-Pyrénées)
À Barèges (Hautes-Pyrénées), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 341 €/m², soit 2 336 €/m² pour un appartement, et 18,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Barèges
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 341 €/m² | 2 030 €/m² – 2 656 €/m² | 26 |
| Appartement | 2 336 €/m² | 2 017 €/m² – 2 603 €/m² | 25 |
| Maison | données insuffisantes | ||
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Barèges se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Barèges
Médiane en hausse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Barèges
Répartition des 260 diagnostics de performance énergétique recensés à Barèges (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Barèges
Dernières ventes à Barèges
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE MADAME DE MAINTENON | Appartement | 30 m² | 60 500 € | 2 017 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MADAME DE MAINTENON | Appartement | 29 m² | 72 835 € | 2 512 €/m² | 2025-12 |
| RUE RAMOND | Appartement | 96 m² | 230 900 € | 2 405 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MADAME DE MAINTENON | Appartement | 49 m² | 107 825 € | 2 201 €/m² | 2025-12 |
| PROM HORIZONTALE | Appartement | 27 m² | 70 280 € | 2 603 €/m² | 2025-11 |
| PROM HORIZONTALE | Appartement | 22 m² | 51 300 € | 2 332 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LABATSUS | Appartement | 23 m² | 67 945 € | 2 954 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE BARZUN | Appartement | 52 m² | 147 000 € | 2 827 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE LABATSUS | Appartement | 197 m² | 265 000 € | 1 345 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LABATSUS | Appartement | 21 m² | 49 265 € | 2 346 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE MADAME DE MAINTENON | Appartement | 29 m² | 79 945 € | 2 757 €/m² | 2025-07 |
| RUE RAMOND | Appartement | 28 m² | 65 400 € | 2 336 €/m² | 2025-06 |
| RUE RAMOND | Appartement | 40 m² | 76 387 € | 1 910 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE LABATSUS | Appartement | 21 m² | 43 500 € | 2 071 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE LABATSUS | Appartement | 21 m² | 57 500 € | 2 738 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE LABATSUS | Appartement | 21 m² | 30 000 € | 1 429 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE LABATSUS | Appartement | 21 m² | 40 000 € | 1 905 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE LABATSUS | Appartement | 21 m² | 48 350 € | 2 302 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE MADAME DE MAINTENON | Appartement | 21 m² | 54 501 € | 2 595 €/m² | 2025-05 |
| PROM HORIZONTALE | Appartement | 47 m² | 112 100 € | 2 385 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Barèges — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barèges ?
Le prix de vente médian à Barèges (Hautes-Pyrénées) est de 2 341 €/m², calculé sur 26 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 030 €/m² et 2 656 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Barèges ?
Un appartement se vend à 2 336 €/m² en médiane à Barèges, sur 25 ventes (fourchette 2 017 €/m² à 2 603 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Barèges ?
18,5 % des 260 logements diagnostiqués à Barèges sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Barèges est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 341 €/m², Barèges est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Barèges a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Barèges est en hausse de 22 %, passant de 1 926 €/m² (35 ventes) à 2 341 €/m² (26 ventes). Source DVF / Etalab.