Prix au m² et passoires thermiques à Barsac (Gironde)
À Barsac (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 273 €/m² et 1 250 €/m² pour une maison, et 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Barsac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 273 €/m² | 765 €/m² – 1 410 €/m² | 14 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 250 €/m² | 753 €/m² – 1 400 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Barsac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Barsac
Médiane en baisse de 30 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Barsac
Répartition des 280 diagnostics de performance énergétique recensés à Barsac (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Barsac
Dernières ventes à Barsac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PINESSE-SUD | Maison | 96 m² | 128 530 € | 1 339 €/m² | 2025-12 |
| MIAILLE NORD | Maison | 113 m² | 159 765 € | 1 414 €/m² | 2025-12 |
| PETIT CARRETEY | Maison | 79 m² | 59 500 € | 753 €/m² | 2025-11 |
| MOULIN DU PONT | Maison | 65 m² | 30 000 € | 462 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LAOUILLEY | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² | 2025-11 |
| MATELIN-OUEST | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² | 2025-10 |
| RUE ALICE ET PAUL LAPERGE | Maison | 90 m² | 259 000 € | 2 878 €/m² | 2025-10 |
| HALLET-SUD | Maison | 124 m² | 78 000 € | 629 €/m² | 2025-10 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 183 m² | 180 000 € | 984 €/m² | 2025-08 |
| AV ARISTIDE BRIAND | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU DOC ROUX | Maison | 154 m² | 76 300 € | 495 €/m² | 2025-05 |
| LE CLOS DES VIGNES | Appartement | 45 m² | 103 000 € | 2 289 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | Maison | 115 m² | 149 000 € | 1 296 €/m² | 2025-02 |
| GRILLON | Maison | 200 m² | 160 000 € | 800 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Barsac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barsac ?
Le prix de vente médian à Barsac (Gironde) est de 1 273 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 765 €/m² et 1 410 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Barsac ?
Une maison se vend à 1 250 €/m² en médiane à Barsac, sur 13 ventes (fourchette 753 €/m² à 1 400 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Barsac ?
10,4 % des 280 logements diagnostiqués à Barsac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Barsac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 273 €/m², Barsac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Barsac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Barsac est en baisse de 30 %, passant de 1 818 €/m² (43 ventes) à 1 273 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.