Prix au m² et passoires thermiques à Basse-Terre (Guadeloupe)
À Basse-Terre (Guadeloupe), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 417 €/m², soit 1 246 €/m² pour un appartement et 1 528 €/m² pour une maison, et 0 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Basse-Terre
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 417 €/m² | 917 €/m² – 2 221 €/m² | 29 |
| Appartement | 1 246 €/m² | 921 €/m² – 1 604 €/m² | 10 |
| Maison | 1 528 €/m² | 944 €/m² – 2 360 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Basse-Terre se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Basse-Terre
Médiane en baisse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Basse-Terre
Répartition des 10 diagnostics de performance énergétique recensés à Basse-Terre (source ADEME, snapshot 2026-08). 0 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Basse-Terre
Dernières ventes à Basse-Terre
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE LA PETITE GUINEE | Maison | 123 m² | 175 000 € | 1 423 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES BALISIERS | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES ROSES CAYENNE | Maison | 46 m² | 42 000 € | 913 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PERE LABAT | Appartement | 64 m² | 58 000 € | 906 €/m² | 2025-11 |
| AV DE SAINT CLAUDE | Maison | 73 m² | 660 000 € | 9 041 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES TAINOS | Maison | 68 m² | 240 000 € | 3 529 €/m² | 2025-10 |
| RUE DUGOMMIER | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | 2025-10 |
| RUE LETHIERE | Maison | 65 m² | 39 410 € | 606 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA MULATRESSE SOLITUDE | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES GLAIEULS | Appartement | 47 m² | 52 000 € | 1 106 €/m² | 2025-09 |
| RUE MAURICE MARIE CLAIRE | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | 2025-09 |
| ALL LUCIENNE | Maison | 94 m² | 235 000 € | 2 500 €/m² | 2025-09 |
| RUE ALEXANDRE ISAAC | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² | 2025-08 |
| RUE MORTENOL | Appartement | 60 m² | 54 000 € | 900 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CHEVALIER SAINT GEORGES | Maison | 73 m² | 245 000 € | 3 356 €/m² | 2025-07 |
| ALL DES COCOTIERS | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PERE LABAT | Maison | 35 m² | 10 000 € | 286 €/m² | 2025-06 |
| RES LA VIGIE , ALL DES AJOUPAS | Appartement | 48 m² | 66 500 € | 1 385 €/m² | 2025-06 |
| RUE JULIEN MALLIAN | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | 2025-06 |
| AV DE SAINT CLAUDE | Maison | 117 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Basse-Terre — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Basse-Terre ?
Le prix de vente médian à Basse-Terre (Guadeloupe) est de 1 417 €/m², calculé sur 29 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 917 €/m² et 2 221 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Basse-Terre ?
Un appartement se vend à 1 246 €/m² en médiane à Basse-Terre, sur 10 ventes (fourchette 921 €/m² à 1 604 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Basse-Terre ?
Une maison se vend à 1 528 €/m² en médiane à Basse-Terre, sur 19 ventes (fourchette 944 €/m² à 2 360 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Basse-Terre ?
0 % des 10 logements diagnostiqués à Basse-Terre sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Basse-Terre est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 417 €/m², Basse-Terre est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Basse-Terre a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Basse-Terre est en baisse de 15 %, passant de 1 670 €/m² (38 ventes) à 1 417 €/m² (29 ventes). Source DVF / Etalab.