Prix au m² et passoires thermiques à Bastia (Haute-Corse)
À Bastia (Haute-Corse), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 850 €/m², soit 2 841 €/m² pour un appartement et 3 016 €/m² pour une maison, et 1,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bastia
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 850 €/m² | 2 209 €/m² – 3 515 €/m² | 416 |
| Appartement | 2 841 €/m² | 2 259 €/m² – 3 509 €/m² | 403 |
| Maison | 3 016 €/m² | 1 944 €/m² – 4 231 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bastia se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bastia
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bastia
Répartition des 7 164 diagnostics de performance énergétique recensés à Bastia (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bastia
Dernières ventes à Bastia
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RES MANDEVILLA ANNONCIADE | Appartement | 78 m² | 245 750 € | 3 151 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 4 OCTOBRE 1943 | Appartement | 50 m² | 113 000 € | 2 260 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHANOINE LETTERON | Appartement | 46 m² | 179 800 € | 3 909 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 4 OCTOBRE 1943 | Appartement | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | 2025-12 |
| AV MARECHAL SEBASTIANI | Appartement | 96 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² | 2025-12 |
| AV EMILE SARI | Appartement | 90 m² | 181 000 € | 2 011 €/m² | 2025-12 |
| BATICOOP PONTE PRADO | Appartement | 63 m² | 143 665 € | 2 280 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN MARINI | Appartement | 56 m² | 133 000 € | 2 375 €/m² | 2025-12 |
| LE CONCORDE LUPINO | Appartement | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 4 OCTOBRE 1943 | Appartement | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² | 2025-12 |
| RES L AUTEUIL RECIPELLO | Appartement | 69 m² | 125 000 € | 1 812 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN MATHIEU PEKLE | Appartement | 54 m² | 166 000 € | 3 074 €/m² | 2025-12 |
| IMM SAINT JOSEPH LUPINO | Appartement | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² | 2025-12 |
| BD PAOLI | Appartement | 213 m² | 750 000 € | 3 521 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES MONDOLONI | Appartement | 81 m² | 197 000 € | 2 432 €/m² | 2025-12 |
| RES LA CLOSERIE DES CHENES | Appartement | 63 m² | 205 000 € | 3 254 €/m² | 2025-12 |
| VC TOGA FIOR DI MACCHIA | Appartement | 60 m² | 168 208 € | 2 803 €/m² | 2025-12 |
| RES LES JARDINS DE TOGA | Appartement | 85 m² | 325 275 € | 3 827 €/m² | 2025-12 |
| RUE PINO | Appartement | 41 m² | 182 901 € | 4 461 €/m² | 2025-12 |
| RUE COMMANDANT BONELLI | Appartement | 78 m² | 330 000 € | 4 231 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Bastia — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bastia ?
Le prix de vente médian à Bastia (Haute-Corse) est de 2 850 €/m², calculé sur 416 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 209 €/m² et 3 515 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bastia ?
Un appartement se vend à 2 841 €/m² en médiane à Bastia, sur 403 ventes (fourchette 2 259 €/m² à 3 509 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bastia ?
Une maison se vend à 3 016 €/m² en médiane à Bastia, sur 13 ventes (fourchette 1 944 €/m² à 4 231 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bastia ?
1,7 % des 7 164 logements diagnostiqués à Bastia sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bastia est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 850 €/m², Bastia est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bastia a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bastia est en hausse de 9 %, passant de 2 625 €/m² (419 ventes) à 2 850 €/m² (416 ventes). Source DVF / Etalab.