Prix au m² et passoires thermiques à Baugé-en-Anjou (Maine-et-Loire)
À Baugé-en-Anjou (Maine-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 487 €/m², soit 1 714 €/m² pour un appartement et 1 466 €/m² pour une maison, et 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Baugé-en-Anjou
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 487 €/m² | 1 085 €/m² – 1 766 €/m² | 118 |
| Appartement | 1 714 €/m² | 1 506 €/m² – 1 936 €/m² | 4 |
| Maison | 1 466 €/m² | 1 085 €/m² – 1 756 €/m² | 114 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Baugé-en-Anjou se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Baugé-en-Anjou
Médiane en hausse de 21 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Baugé-en-Anjou
Répartition des 2 161 diagnostics de performance énergétique recensés à Baugé-en-Anjou (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Baugé-en-Anjou
Dernières ventes à Baugé-en-Anjou
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LA VALLEE | Maison | 135 m² | 175 000 € | 1 296 €/m² | 2025-12 |
| RUE TARTIFUME | Maison | 84 m² | 111 201 € | 1 324 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA COUR DES MIRACLES | Maison | 38 m² | 78 000 € | 2 053 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES BOURRUETTIERES | Maison | 60 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BAS JARDINS | Maison | 73 m² | 126 500 € | 1 733 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA TUILAIE | Maison | 125 m² | 195 000 € | 1 560 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES BOUCHETS | Maison | 157 m² | 231 000 € | 1 471 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FONTAINE (CHEVIRE RO | Maison | 48 m² | 66 000 € | 1 375 €/m² | 2025-12 |
| RUE BEAU SITE | Maison | 89 m² | 164 000 € | 1 843 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARTRAY | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² | 2025-12 |
| RTE BOCE - CHARTRENE | Maison | 35 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MAZE | Maison | 127 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE DURTAL | Appartement | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PRESBYTERE | Maison | 170 m² | 360 000 € | 2 118 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA MACONNIERE | Maison | 110 m² | 225 000 € | 2 045 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MIRELAINE | Maison | 84 m² | 109 440 € | 1 303 €/m² | 2025-12 |
| PL DU CAVIRE | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Maison | 137 m² | 187 000 € | 1 365 €/m² | 2025-12 |
| RUE LANDRY DE BEAUGENCY | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Maison | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Baugé-en-Anjou — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baugé-en-Anjou ?
Le prix de vente médian à Baugé-en-Anjou (Maine-et-Loire) est de 1 487 €/m², calculé sur 118 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 085 €/m² et 1 766 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baugé-en-Anjou ?
Un appartement se vend à 1 714 €/m² en médiane à Baugé-en-Anjou, sur 4 ventes (fourchette 1 506 €/m² à 1 936 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Baugé-en-Anjou ?
Une maison se vend à 1 466 €/m² en médiane à Baugé-en-Anjou, sur 114 ventes (fourchette 1 085 €/m² à 1 756 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Baugé-en-Anjou ?
14,3 % des 2 161 logements diagnostiqués à Baugé-en-Anjou sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Baugé-en-Anjou est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 487 €/m², Baugé-en-Anjou est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Baugé-en-Anjou a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Baugé-en-Anjou est en hausse de 21 %, passant de 1 226 €/m² (150 ventes) à 1 487 €/m² (118 ventes). Source DVF / Etalab.