Prix au m² et passoires thermiques à Baulne (Essonne)
À Baulne (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 871 €/m², soit 3 108 €/m² pour un appartement et 2 716 €/m² pour une maison, et 12,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Baulne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 871 €/m² | 2 506 €/m² – 3 438 €/m² | 22 |
| Appartement | 3 108 €/m² | 2 767 €/m² – 3 500 €/m² | 10 |
| Maison | 2 716 €/m² | 2 286 €/m² – 3 299 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Baulne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Baulne
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Baulne
Répartition des 257 diagnostics de performance énergétique recensés à Baulne (source ADEME, snapshot 2026-08). 12,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Baulne
Dernières ventes à Baulne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE BOIGNY | Appartement | 80 m² | 213 000 € | 2 662 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOSNIL | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOSNIL | Maison | 101 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE CORBEIL | Appartement | 45 m² | 123 500 € | 2 744 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE CORBEIL | Appartement | 37 m² | 154 000 € | 4 162 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE LA JUSTICE | Maison | 109 m² | 316 600 € | 2 905 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE CORBEIL | Appartement | 52 m² | 179 000 € | 3 442 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MOSNIL | Maison | 75 m² | 257 000 € | 3 427 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L ESSONNE | Appartement | 64 m² | 208 490 € | 3 258 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA FERME | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L ESSONNE | Appartement | 49 m² | 145 000 € | 2 959 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE BOIGNY | Appartement | 31 m² | 137 000 € | 4 419 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE CORBEIL | Appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² | 2025-08 |
| IMP DES BOULEAUX | Maison | 97 m² | 274 650 € | 2 831 €/m² | 2025-08 |
| ALL DU MAZELIN | Maison | 173 m² | 449 900 € | 2 601 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE BOIGNY | Maison | 197 m² | 297 000 € | 1 508 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE CORBEIL | Appartement | 46 m² | 130 500 € | 2 837 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE CORBEIL | Appartement | 40 m² | 97 000 € | 2 425 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE BOIGNY | Maison | 63 m² | 227 000 € | 3 603 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE BOIGNY | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Baulne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baulne ?
Le prix de vente médian à Baulne (Essonne) est de 2 871 €/m², calculé sur 22 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 506 €/m² et 3 438 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baulne ?
Un appartement se vend à 3 108 €/m² en médiane à Baulne, sur 10 ventes (fourchette 2 767 €/m² à 3 500 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Baulne ?
Une maison se vend à 2 716 €/m² en médiane à Baulne, sur 12 ventes (fourchette 2 286 €/m² à 3 299 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Baulne ?
12,5 % des 257 logements diagnostiqués à Baulne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Baulne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 871 €/m², Baulne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Baulne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Baulne est en baisse de 8 %, passant de 3 125 €/m² (50 ventes) à 2 871 €/m² (22 ventes). Source DVF / Etalab.