Prix au m² et passoires thermiques à Belcaire (Aude)
À Belcaire (Aude), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 200 €/m² et 1 200 €/m² pour une maison, et 21,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Belcaire
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 200 €/m² | 788 €/m² – 1 502 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 200 €/m² | 788 €/m² – 1 502 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Belcaire se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Belcaire
Médiane en hausse de 23 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Belcaire
Répartition des 78 diagnostics de performance énergétique recensés à Belcaire (source ADEME, snapshot 2026-08). 21,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Belcaire
Dernières ventes à Belcaire
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA PROMENADE | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | 2025-12 |
| AV D'AX LES THERMES | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | 2025-11 |
| LE VILLAGE | Maison | 120 m² | 95 940 € | 800 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU SOULA | Maison | 154 m² | 45 000 € | 292 €/m² | 2025-06 |
| AV D'AX LES THERMES | Maison | 85 m² | 66 000 € | 776 €/m² | 2025-04 |
| IMP DU CLOS ROSE | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² | 2025-03 |
| AV D'AX LES THERMES | Maison | 133 m² | 200 000 € | 1 504 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Belcaire — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belcaire ?
Le prix de vente médian à Belcaire (Aude) est de 1 200 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 788 €/m² et 1 502 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Belcaire ?
Une maison se vend à 1 200 €/m² en médiane à Belcaire, sur 7 ventes (fourchette 788 €/m² à 1 502 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Belcaire ?
21,8 % des 78 logements diagnostiqués à Belcaire sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Belcaire est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 200 €/m², Belcaire est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Belcaire a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Belcaire est en hausse de 23 %, passant de 979 €/m² (16 ventes) à 1 200 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.