Prix au m² et passoires thermiques à Belcodène (Bouches-du-Rhône)
À Belcodène (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 339 €/m² et 4 918 €/m² pour une maison, et 5,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Belcodène
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 339 €/m² | 4 378 €/m² – 6 126 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 4 918 €/m² | 4 332 €/m² – 5 985 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Belcodène se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Belcodène
Médiane en hausse de 47 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Belcodène
Répartition des 158 diagnostics de performance énergétique recensés à Belcodène (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Belcodène
Dernières ventes à Belcodène
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DU GARLABAN | Maison | 97 m² | 595 500 € | 6 139 €/m² | 2025-12 |
| LES GOURGUIGNOLES | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU CROS DE CLAUDAS | Maison | 132 m² | 565 000 € | 4 280 €/m² | 2025-10 |
| CROS DE CLAUDAS | Maison | 40 m² | 270 000 € | 6 750 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE FUVEAU | Appartement | 38 m² | 232 250 € | 6 112 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE PEYNIER | Maison | 100 m² | 1 059 500 € | 10 595 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES BARRELIERS | Maison | 135 m² | 607 000 € | 4 496 €/m² | 2025-08 |
| LES BASSES BASTIDES | Maison | 145 m² | 800 765 € | 5 523 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE PEYNIER | Maison | 118 m² | 630 000 € | 5 339 €/m² | 2025-06 |
| LES HAUTES BASTIDES | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² | 2025-04 |
| LA POMME | Maison | 85 m² | 380 000 € | 4 471 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Belcodène — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belcodène ?
Le prix de vente médian à Belcodène (Bouches-du-Rhône) est de 5 339 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 378 €/m² et 6 126 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Belcodène ?
Une maison se vend à 4 918 €/m² en médiane à Belcodène, sur 10 ventes (fourchette 4 332 €/m² à 5 985 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Belcodène ?
5,1 % des 158 logements diagnostiqués à Belcodène sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Belcodène est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 339 €/m², Belcodène est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Belcodène a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Belcodène est en hausse de 47 %, passant de 3 641 €/m² (21 ventes) à 5 339 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.