Prix au m² et passoires thermiques à Bellac (Haute-Vienne)
À Bellac (Haute-Vienne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 014 €/m², soit 701 €/m² pour un appartement et 1 035 €/m² pour une maison, et 18,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bellac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 014 €/m² | 677 €/m² – 1 472 €/m² | 40 |
| Appartement | 701 €/m² | 595 €/m² – 1 084 €/m² | 4 |
| Maison | 1 035 €/m² | 779 €/m² – 1 472 €/m² | 36 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bellac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bellac
Médiane en hausse de 36 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bellac
Répartition des 759 diagnostics de performance énergétique recensés à Bellac (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bellac
Dernières ventes à Bellac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DU MARECHAL FOCH | Maison | 68 m² | 23 500 € | 346 €/m² | 2025-12 |
| RUE LA FAYETTE | Maison | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CURZON | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² | 2025-12 |
| LOTISSEMENT LA NOISETTE | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE MERLIN | Maison | 118 m² | 109 020 € | 924 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MAISONS NEUVES | Maison | 90 m² | 150 100 € | 1 668 €/m² | 2025-11 |
| RUE TRAVERSIERE | Maison | 63 m² | 69 065 € | 1 096 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES BRASSENS | Maison | 77 m² | 125 000 € | 1 623 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA LIBERATION | Maison | 60 m² | 54 000 € | 900 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ROSES | Maison | 86 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE POITIERS | Maison | 90 m² | 49 107 € | 546 €/m² | 2025-09 |
| RES GAI SEJOUR | Appartement | 52 m² | 41 730 € | 802 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA PROCESSION | Maison | 96 m² | 165 100 € | 1 720 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE BORDESSOULE | Maison | 79 m² | 132 093 € | 1 672 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA REVOLUTION | Maison | 50 m² | 84 500 € | 1 690 €/m² | 2025-07 |
| RUE ANDRE BRISSIAUD | Maison | 52 m² | 30 701 € | 590 €/m² | 2025-07 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 58 m² | 112 000 € | 1 931 €/m² | 2025-07 |
| AV JEAN JAURES | Maison | 80 m² | 139 080 € | 1 738 €/m² | 2025-07 |
| CHE DES PETITES MEZIERES | Maison | 124 m² | 125 000 € | 1 008 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LORETTE | Maison | 66 m² | 71 440 € | 1 082 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Bellac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellac ?
Le prix de vente médian à Bellac (Haute-Vienne) est de 1 014 €/m², calculé sur 40 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 677 €/m² et 1 472 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bellac ?
Un appartement se vend à 701 €/m² en médiane à Bellac, sur 4 ventes (fourchette 595 €/m² à 1 084 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bellac ?
Une maison se vend à 1 035 €/m² en médiane à Bellac, sur 36 ventes (fourchette 779 €/m² à 1 472 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bellac ?
18,1 % des 759 logements diagnostiqués à Bellac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bellac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 014 €/m², Bellac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bellac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bellac est en hausse de 36 %, passant de 746 €/m² (39 ventes) à 1 014 €/m² (40 ventes). Source DVF / Etalab.