Prix au m² et passoires thermiques à Bellevaux (Haute-Savoie)
À Bellevaux (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 038 €/m², soit 3 015 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison, et 25,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bellevaux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 038 €/m² | 2 722 €/m² – 3 489 €/m² | 38 |
| Appartement | 3 015 €/m² | 2 860 €/m² – 3 344 €/m² | 27 |
| Maison | 3 500 €/m² | 2 132 €/m² – 4 050 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bellevaux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bellevaux
Médiane en hausse de 26 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bellevaux
Répartition des 274 diagnostics de performance énergétique recensés à Bellevaux (source ADEME, snapshot 2026-08). 25,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bellevaux
Dernières ventes à Bellevaux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE D HIRMENTAZ | Appartement | 16 m² | 49 000 € | 3 062 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES MOUILLES | Appartement | 52 m² | 40 005 € | 769 €/m² | 2025-12 |
| RTE D HIRMENTAZ | Appartement | 23 m² | 66 405 € | 2 887 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE SAINT JEOIRE | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA PLAGNE | Appartement | 18 m² | 48 500 € | 2 694 €/m² | 2025-11 |
| RTE D HIRMENTAZ | Appartement | 16 m² | 54 000 € | 3 375 €/m² | 2025-11 |
| RTE DU FENILLON | Maison | 106 m² | 419 780 € | 3 960 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA PLAGNE | Appartement | 18 m² | 54 250 € | 3 014 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA SCIERIE | Appartement | 26 m² | 94 500 € | 3 635 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA DOUAI | Maison | 122 m² | 320 000 € | 2 623 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA SCIERIE | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | 2025-09 |
| RTE D HIRMENTAZ | Appartement | 22 m² | 76 000 € | 3 455 €/m² | 2025-09 |
| RTE D HIRMENTAZ | Appartement | 22 m² | 59 000 € | 2 682 €/m² | 2025-09 |
| RTE D HIRMENTAZ | Appartement | 24 m² | 71 000 € | 2 958 €/m² | 2025-08 |
| CHE DU NANT BLANC | Appartement | 27 m² | 76 500 € | 2 833 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE SAINT JEOIRE | Maison | 106 m² | 460 750 € | 4 347 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LA CHEVRERIE | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | 2025-07 |
| RTE DES MONTAGNES | Appartement | 26 m² | 77 000 € | 2 962 €/m² | 2025-06 |
| RTE D HIRMENTAZ | Appartement | 23 m² | 64 500 € | 2 804 €/m² | 2025-06 |
| RTE D HIRMENTAZ | Appartement | 16 m² | 57 890 € | 3 618 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Bellevaux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellevaux ?
Le prix de vente médian à Bellevaux (Haute-Savoie) est de 3 038 €/m², calculé sur 38 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 722 €/m² et 3 489 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bellevaux ?
Un appartement se vend à 3 015 €/m² en médiane à Bellevaux, sur 27 ventes (fourchette 2 860 €/m² à 3 344 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bellevaux ?
Une maison se vend à 3 500 €/m² en médiane à Bellevaux, sur 11 ventes (fourchette 2 132 €/m² à 4 050 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bellevaux ?
25,2 % des 274 logements diagnostiqués à Bellevaux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bellevaux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 038 €/m², Bellevaux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bellevaux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bellevaux est en hausse de 26 %, passant de 2 408 €/m² (52 ventes) à 3 038 €/m² (38 ventes). Source DVF / Etalab.