Prix au m² et passoires thermiques à Bérat (Haute-Garonne)
À Bérat (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 321 €/m² et 2 336 €/m² pour une maison, et 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bérat
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 321 €/m² | 2 032 €/m² – 2 618 €/m² | 35 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 336 €/m² | 2 030 €/m² – 2 629 €/m² | 34 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bérat se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bérat
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bérat
Répartition des 291 diagnostics de performance énergétique recensés à Bérat (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bérat
Dernières ventes à Bérat
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LAVERNOSE | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA CARRERE | Maison | 102 m² | 265 000 € | 2 598 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU BOIS DE LA PIERRE | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE TOULOUSE | Maison | 138 m² | 300 000 € | 2 174 €/m² | 2025-12 |
| CHE CARRETE | Maison | 150 m² | 305 178 € | 2 035 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MAGNOLIAS | Maison | 113 m² | 272 000 € | 2 407 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE BEDET | Maison | 97 m² | 271 000 € | 2 794 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA GRANGETTE | Maison | 97 m² | 216 243 € | 2 229 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE TOULOUSE | Maison | 135 m² | 335 500 € | 2 485 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU MAGNON | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA COUME | Appartement | 92 m² | 196 300 € | 2 134 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE CLARY | Maison | 138 m² | 280 000 € | 2 029 €/m² | 2025-08 |
| IMP PICOHORT | Maison | 96 m² | 216 000 € | 2 250 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE GRATENS | Maison | 78 m² | 233 200 € | 2 990 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE TOULOUSE | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE TOULOUSE | Maison | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE LA LANE | Maison | 121 m² | 309 780 € | 2 560 €/m² | 2025-07 |
| CHE CARRETE | Maison | 128 m² | 321 500 € | 2 512 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CHASSELAS | Maison | 95 m² | 297 250 € | 3 129 €/m² | 2025-07 |
| CHE DE CLARY | Maison | 72 m² | 252 000 € | 3 500 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Bérat — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bérat ?
Le prix de vente médian à Bérat (Haute-Garonne) est de 2 321 €/m², calculé sur 35 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 032 €/m² et 2 618 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Bérat ?
Une maison se vend à 2 336 €/m² en médiane à Bérat, sur 34 ventes (fourchette 2 030 €/m² à 2 629 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bérat ?
4,5 % des 291 logements diagnostiqués à Bérat sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bérat est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 321 €/m², Bérat est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bérat a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bérat est en hausse de 9 %, passant de 2 128 €/m² (48 ventes) à 2 321 €/m² (35 ventes). Source DVF / Etalab.