Prix au m² et passoires thermiques à Bergerac (Dordogne)
À Bergerac (Dordogne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 599 €/m², soit 1 494 €/m² pour un appartement et 1 685 €/m² pour une maison, et 10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bergerac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 599 €/m² | 1 305 €/m² – 2 000 €/m² | 426 |
| Appartement | 1 494 €/m² | 1 273 €/m² – 1 751 €/m² | 148 |
| Maison | 1 685 €/m² | 1 314 €/m² – 2 132 €/m² | 278 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bergerac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bergerac
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bergerac
Répartition des 7 511 diagnostics de performance énergétique recensés à Bergerac (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bergerac
Dernières ventes à Bergerac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE VALETTE | Maison | 140 m² | 213 000 € | 1 521 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS COUPERIN | Maison | 136 m² | 149 500 € | 1 099 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT EXUPERY | Maison | 67 m² | 85 500 € | 1 276 €/m² | 2025-12 |
| RUE DESCARTES | Appartement | 43 m² | 74 000 € | 1 721 €/m² | 2025-12 |
| AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 49 m² | 115 000 € | 2 347 €/m² | 2025-12 |
| BD JEAN MOULIN | Appartement | 30 m² | 47 000 € | 1 567 €/m² | 2025-12 |
| RUE LA BRUYERE | Maison | 85 m² | 158 000 € | 1 859 €/m² | 2025-12 |
| RUE WALDECK ROUSSEAU | Appartement | 31 m² | 60 000 € | 1 935 €/m² | 2025-12 |
| BD JOSEPH SANTRAILLE | Appartement | 63 m² | 15 000 € | 238 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS COUPERIN | Maison | 91 m² | 126 200 € | 1 387 €/m² | 2025-12 |
| RUE LUCIE AUBRAC | Maison | 199 m² | 238 700 € | 1 199 €/m² | 2025-12 |
| AV DU 108 EME RI | Appartement | 62 m² | 303 750 € | 4 899 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARMEN | Maison | 88 m² | 245 697 € | 2 792 €/m² | 2025-12 |
| RUE FENELON | Maison | 43 m² | 40 000 € | 930 €/m² | 2025-12 |
| LE PENAUD | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PETIT SOL | Maison | 97 m² | 155 000 € | 1 598 €/m² | 2025-12 |
| AV DU 108 EME RI | Appartement | 27 m² | 38 000 € | 1 407 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHATEAUBRIAND | Appartement | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI DEVIER | Appartement | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | 2025-12 |
| BD MONTAIGNE | Maison | 272 m² | 425 000 € | 1 562 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Bergerac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bergerac ?
Le prix de vente médian à Bergerac (Dordogne) est de 1 599 €/m², calculé sur 426 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 305 €/m² et 2 000 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bergerac ?
Un appartement se vend à 1 494 €/m² en médiane à Bergerac, sur 148 ventes (fourchette 1 273 €/m² à 1 751 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bergerac ?
Une maison se vend à 1 685 €/m² en médiane à Bergerac, sur 278 ventes (fourchette 1 314 €/m² à 2 132 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bergerac ?
10,5 % des 7 511 logements diagnostiqués à Bergerac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bergerac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 599 €/m², Bergerac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bergerac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bergerac est en hausse de 11 %, passant de 1 444 €/m² (571 ventes) à 1 599 €/m² (426 ventes). Source DVF / Etalab.