Prix au m² et passoires thermiques à Besançon (Doubs)
À Besançon (Doubs), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 240 €/m², soit 2 201 €/m² pour un appartement et 2 716 €/m² pour une maison, et 5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Besançon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 240 €/m² | 1 760 €/m² – 2 773 €/m² | 1 862 |
| Appartement | 2 201 €/m² | 1 733 €/m² – 2 716 €/m² | 1 688 |
| Maison | 2 716 €/m² | 2 230 €/m² – 3 184 €/m² | 174 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Besançon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Besançon
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Besançon
Répartition des 39 608 diagnostics de performance énergétique recensés à Besançon (source ADEME, snapshot 2026-08). 5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Besançon
Dernières ventes à Besançon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DES CHAMPS NARDIN | Appartement | 30 m² | 94 500 € | 3 150 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MOUILLERE | Appartement | 49 m² | 167 200 € | 3 412 €/m² | 2025-12 |
| AV DE MONTRAPON | Appartement | 57 m² | 81 800 € | 1 435 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES MONTBOUCONS | Maison | 94 m² | 276 000 € | 2 936 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUISE BLAZER | Appartement | 43 m² | 136 050 € | 3 164 €/m² | 2025-12 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL LYAUTEY | Appartement | 79 m² | 141 500 € | 1 791 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE FONTAINE ECU | Appartement | 94 m² | 253 000 € | 2 691 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE RUBENS | Appartement | 25 m² | 66 500 € | 2 660 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA NAITOURE | Maison | 63 m² | 336 832 € | 5 347 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE VIEILLEY | Appartement | 30 m² | 78 900 € | 2 630 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FUNICULAIRE | Maison | 97 m² | 365 000 € | 3 763 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDE POUILLET | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 €/m² | 2025-12 |
| RUE STEPHANE MALLARME | Appartement | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCIS CLERC | Appartement | 86 m² | 144 000 € | 1 674 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BELFORT | Appartement | 46 m² | 83 000 € | 1 804 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES BICQUEY | Appartement | 79 m² | 258 500 € | 3 272 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L OBSERVATOIRE | Appartement | 69 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BELFORT | Appartement | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE L'ILE AUX MOINEAUX | Appartement | 56 m² | 208 000 € | 3 714 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Besançon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Besançon ?
Le prix de vente médian à Besançon (Doubs) est de 2 240 €/m², calculé sur 1 862 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 760 €/m² et 2 773 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Besançon ?
Un appartement se vend à 2 201 €/m² en médiane à Besançon, sur 1 688 ventes (fourchette 1 733 €/m² à 2 716 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Besançon ?
Une maison se vend à 2 716 €/m² en médiane à Besançon, sur 174 ventes (fourchette 2 230 €/m² à 3 184 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Besançon ?
5 % des 39 608 logements diagnostiqués à Besançon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Besançon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 240 €/m², Besançon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Besançon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Besançon est en hausse de 8 %, passant de 2 070 €/m² (2 164 ventes) à 2 240 €/m² (1 862 ventes). Source DVF / Etalab.