Prix au m² et passoires thermiques à Birac-sur-Trec (Lot-et-Garonne)
À Birac-sur-Trec (Lot-et-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 189 €/m² et 1 189 €/m² pour une maison, et 13,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Birac-sur-Trec
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 189 €/m² | 1 102 €/m² – 1 199 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 189 €/m² | 1 102 €/m² – 1 199 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Birac-sur-Trec se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Birac-sur-Trec
Médiane en hausse de 34 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Birac-sur-Trec
Répartition des 73 diagnostics de performance énergétique recensés à Birac-sur-Trec (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Birac-sur-Trec
Dernières ventes à Birac-sur-Trec
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE LETARD | Maison | 122 m² | 145 000 € | 1 189 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L'ECOLE | Maison | 118 m² | 126 500 € | 1 072 €/m² | 2025-09 |
| RTE DU PONT DU TREC | Maison | 84 m² | 100 750 € | 1 199 €/m² | 2025-07 |
| RTE DU MOULIN DE ROUSSANES | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L'ECOLE | Maison | 132 m² | 145 450 € | 1 102 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Birac-sur-Trec — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Birac-sur-Trec ?
Le prix de vente médian à Birac-sur-Trec (Lot-et-Garonne) est de 1 189 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 102 €/m² et 1 199 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Birac-sur-Trec ?
Une maison se vend à 1 189 €/m² en médiane à Birac-sur-Trec, sur 5 ventes (fourchette 1 102 €/m² à 1 199 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Birac-sur-Trec ?
13,7 % des 73 logements diagnostiqués à Birac-sur-Trec sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Birac-sur-Trec est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 189 €/m², Birac-sur-Trec est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Birac-sur-Trec a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Birac-sur-Trec est en hausse de 34 %, passant de 888 €/m² (6 ventes) à 1 189 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.