Prix au m² et passoires thermiques à Biscarrosse (Landes)
À Biscarrosse (Landes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 900 €/m², soit 3 594 €/m² pour un appartement et 4 043 €/m² pour une maison, et 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Biscarrosse
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 900 €/m² | 3 000 €/m² – 4 844 €/m² | 341 |
| Appartement | 3 594 €/m² | 2 192 €/m² – 4 522 €/m² | 140 |
| Maison | 4 043 €/m² | 3 255 €/m² – 5 000 €/m² | 201 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Biscarrosse se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Biscarrosse
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Biscarrosse
Répartition des 3 961 diagnostics de performance énergétique recensés à Biscarrosse (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Biscarrosse
Dernières ventes à Biscarrosse
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE L AVIATION | Appartement | 54 m² | 227 110 € | 4 206 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LANDES | Maison | 84 m² | 400 000 € | 4 762 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE CHECOT | Maison | 138 m² | 542 200 € | 3 929 €/m² | 2025-12 |
| ALL D'HAURILLON | Maison | 111 m² | 415 563 € | 3 744 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PINS | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU SOUBEY | Maison | 61 m² | 350 000 € | 5 738 €/m² | 2025-12 |
| RUE D'ARMAGNAC | Maison | 112 m² | 618 000 € | 5 518 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SANCALINES | Maison | 102 m² | 311 500 € | 3 054 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SABLES | Appartement | 26 m² | 125 793 € | 4 838 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ECHASSIERS | Appartement | 28 m² | 175 000 € | 6 250 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE CURIE | Appartement | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² | 2025-12 |
| AV DU ONZE NOVEMBRE | Maison | 82 m² | 294 000 € | 3 585 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU CRASTAIL | Maison | 89 m² | 298 000 € | 3 348 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PIOULOUSE | Maison | 103 m² | 380 000 € | 3 689 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CAILLAOU | Maison | 81 m² | 228 500 € | 2 821 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CRAQUE | Appartement | 71 m² | 157 900 € | 2 224 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE BORDEAUX | Maison | 23 m² | 25 000 € | 1 087 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA PETANQUE | Maison | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDGAR DEGAS | Maison | 161 m² | 659 150 € | 4 094 €/m² | 2025-12 |
| RUE PEYCHAN | Appartement | 65 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Biscarrosse — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biscarrosse ?
Le prix de vente médian à Biscarrosse (Landes) est de 3 900 €/m², calculé sur 341 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 000 €/m² et 4 844 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Biscarrosse ?
Un appartement se vend à 3 594 €/m² en médiane à Biscarrosse, sur 140 ventes (fourchette 2 192 €/m² à 4 522 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Biscarrosse ?
Une maison se vend à 4 043 €/m² en médiane à Biscarrosse, sur 201 ventes (fourchette 3 255 €/m² à 5 000 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Biscarrosse ?
4,4 % des 3 961 logements diagnostiqués à Biscarrosse sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Biscarrosse est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 900 €/m², Biscarrosse est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Biscarrosse a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Biscarrosse est en hausse de 7 %, passant de 3 650 €/m² (525 ventes) à 3 900 €/m² (341 ventes). Source DVF / Etalab.