Prix au m² et passoires thermiques à Blagnac (Haute-Garonne)
À Blagnac (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 156 €/m², soit 3 034 €/m² pour un appartement et 3 655 €/m² pour une maison, et 1,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Blagnac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 156 €/m² | 2 731 €/m² – 3 567 €/m² | 324 |
| Appartement | 3 034 €/m² | 2 671 €/m² – 3 352 €/m² | 240 |
| Maison | 3 655 €/m² | 3 201 €/m² – 4 363 €/m² | 84 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Blagnac se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Blagnac
Médiane en hausse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Blagnac
Répartition des 6 273 diagnostics de performance énergétique recensés à Blagnac (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Blagnac
Dernières ventes à Blagnac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHEMINEMENT DU BERRY | Appartement | 59 m² | 171 900 € | 2 914 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAX FISCHL | Appartement | 77 m² | 173 550 € | 2 254 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROGER CARPENTIER | Appartement | 82 m² | 210 600 € | 2 568 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 49 m² | 128 500 € | 2 622 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 37 m² | 118 000 € | 3 189 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GUYENNE | Appartement | 46 m² | 129 600 € | 2 817 €/m² | 2025-12 |
| RUE GALILEE | Maison | 87 m² | 259 530 € | 2 983 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROGER CARPENTIER | Appartement | 40 m² | 122 000 € | 3 050 €/m² | 2025-12 |
| IMP GINESTET | Appartement | 44 m² | 146 105 € | 3 321 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ALLIERES | Maison | 167 m² | 630 000 € | 3 772 €/m² | 2025-12 |
| IMP RIQUET | Appartement | 56 m² | 197 960 € | 3 535 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE GRENADE | Appartement | 52 m² | 147 500 € | 2 837 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PARC | Appartement | 47 m² | 148 142 € | 3 152 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE GRENADE | Appartement | 62 m² | 212 133 € | 3 422 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCEL PAGNOL | Maison | 82 m² | 289 100 € | 3 526 €/m² | 2025-12 |
| AV D'ANDROMEDE | Appartement | 66 m² | 179 000 € | 2 712 €/m² | 2025-12 |
| BD ALAIN SAVARY | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² | 2025-12 |
| PL JEAN LOUIS PUIG | Appartement | 33 m² | 145 000 € | 4 394 €/m² | 2025-12 |
| RUE ISAAC NEWTON | Appartement | 59 m² | 160 480 € | 2 720 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Blagnac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blagnac ?
Le prix de vente médian à Blagnac (Haute-Garonne) est de 3 156 €/m², calculé sur 324 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 731 €/m² et 3 567 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Blagnac ?
Un appartement se vend à 3 034 €/m² en médiane à Blagnac, sur 240 ventes (fourchette 2 671 €/m² à 3 352 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Blagnac ?
Une maison se vend à 3 655 €/m² en médiane à Blagnac, sur 84 ventes (fourchette 3 201 €/m² à 4 363 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Blagnac ?
1,6 % des 6 273 logements diagnostiqués à Blagnac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Blagnac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 156 €/m², Blagnac est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Blagnac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Blagnac est en hausse de 2 %, passant de 3 096 €/m² (420 ventes) à 3 156 €/m² (324 ventes). Source DVF / Etalab.