Prix au m² et passoires thermiques à Blaye (Gironde)
À Blaye (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 735 €/m², soit 1 769 €/m² pour un appartement et 1 728 €/m² pour une maison, et 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Blaye
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 735 €/m² | 1 348 €/m² – 1 972 €/m² | 62 |
| Appartement | 1 769 €/m² | 1 390 €/m² – 1 960 €/m² | 24 |
| Maison | 1 728 €/m² | 1 258 €/m² – 2 028 €/m² | 38 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Blaye se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Blaye
Médiane en hausse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Blaye
Répartition des 1 324 diagnostics de performance énergétique recensés à Blaye (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Blaye
Dernières ventes à Blaye
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CITE PAULIN | Appartement | 37 m² | 56 000 € | 1 514 €/m² | 2025-12 |
| RUE ERNEST REGNIER | Maison | 104 m² | 112 000 € | 1 077 €/m² | 2025-12 |
| RUE TOUVENT | Maison | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU MONTEIL | Appartement | 34 m² | 60 500 € | 1 779 €/m² | 2025-12 |
| RUE L ABBE LABAT | Appartement | 30 m² | 71 860 € | 2 395 €/m² | 2025-12 |
| RUE TOUVENT | Appartement | 34 m² | 40 000 € | 1 176 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MACONS | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN BOUSSARD | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | 2025-11 |
| RUE ADELAIDE HAUTVAL | Appartement | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² | 2025-11 |
| RUE PAUL RABOUTET | Maison | 36 m² | 41 000 € | 1 139 €/m² | 2025-11 |
| RUE OLYMPE DE GOUGES | Maison | 85 m² | 243 588 € | 2 866 €/m² | 2025-10 |
| VGE DU GENERAL PATTON | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA POISSONNERIE | Appartement | 47 m² | 63 000 € | 1 340 €/m² | 2025-10 |
| RUE PREMAYAC | Appartement | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² | 2025-10 |
| CITE TOUTVENT | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU MONTEIL | Appartement | 53 m² | 98 300 € | 1 855 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L ABBE BELLEMER | Maison | 95 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² | 2025-10 |
| AV JEAN BOUSSARD | Appartement | 54 m² | 95 000 € | 1 759 €/m² | 2025-09 |
| CITE PAULIN | Appartement | 55 m² | 107 500 € | 1 955 €/m² | 2025-09 |
| RUE GROSPERRIN | Maison | 70 m² | 63 063 € | 901 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Blaye — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blaye ?
Le prix de vente médian à Blaye (Gironde) est de 1 735 €/m², calculé sur 62 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 348 €/m² et 1 972 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Blaye ?
Un appartement se vend à 1 769 €/m² en médiane à Blaye, sur 24 ventes (fourchette 1 390 €/m² à 1 960 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Blaye ?
Une maison se vend à 1 728 €/m² en médiane à Blaye, sur 38 ventes (fourchette 1 258 €/m² à 2 028 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Blaye ?
6,5 % des 1 324 logements diagnostiqués à Blaye sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Blaye est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 735 €/m², Blaye est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Blaye a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Blaye est en hausse de 22 %, passant de 1 422 €/m² (118 ventes) à 1 735 €/m² (62 ventes). Source DVF / Etalab.