Prix au m² et passoires thermiques à Bourges (Cher)
À Bourges (Cher), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 666 €/m², soit 1 615 €/m² pour un appartement et 1 735 €/m² pour une maison, et 6,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bourges
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 666 €/m² | 1 316 €/m² – 2 022 €/m² | 967 |
| Appartement | 1 615 €/m² | 1 234 €/m² – 1 906 €/m² | 485 |
| Maison | 1 735 €/m² | 1 407 €/m² – 2 166 €/m² | 482 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bourges se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bourges
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bourges
Répartition des 24 056 diagnostics de performance énergétique recensés à Bourges (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bourges
Dernières ventes à Bourges
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE HERVE DE PRIMAUGUET | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEANNE DE FRANCE | Appartement | 54 m² | 117 600 € | 2 178 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SARREBOURG | Appartement | 53 m² | 119 300 € | 2 251 €/m² | 2025-12 |
| AV LOUIS 11 | Appartement | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | 2025-12 |
| RUE VOLTA | Appartement | 94 m² | 81 000 € | 862 €/m² | 2025-12 |
| RES DES GOULEVENTS | Appartement | 52 m² | 93 000 € | 1 788 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI SELLIER | Appartement | 16 m² | 41 000 € | 2 562 €/m² | 2025-12 |
| ALL ALAIN | Maison | 100 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BERGERONNETTES | Maison | 97 m² | 149 000 € | 1 536 €/m² | 2025-12 |
| RUE BERRICHONNE | Maison | 121 m² | 366 400 € | 3 028 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUGUSTE RENOIR | Maison | 65 m² | 87 400 € | 1 345 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAUCHERE | Maison | 54 m² | 127 000 € | 2 352 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PALENCIA | Appartement | 47 m² | 95 000 € | 2 021 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE ANDRE DE SUFFREN | Maison | 79 m² | 108 000 € | 1 367 €/m² | 2025-12 |
| AV FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 60 m² | 126 990 € | 2 116 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS PAULIAT | Appartement | 19 m² | 54 000 € | 2 842 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES BRAQUE | Maison | 90 m² | 210 800 € | 2 342 €/m² | 2025-12 |
| RUE HECTOR BERLIOZ | Maison | 93 m² | 214 480 € | 2 306 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FAUVETTES | Maison | 91 m² | 105 000 € | 1 154 €/m² | 2025-12 |
| AV MARCEL HAEGELEN | Appartement | 77 m² | 138 950 € | 1 805 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Bourges — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourges ?
Le prix de vente médian à Bourges (Cher) est de 1 666 €/m², calculé sur 967 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 316 €/m² et 2 022 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bourges ?
Un appartement se vend à 1 615 €/m² en médiane à Bourges, sur 485 ventes (fourchette 1 234 €/m² à 1 906 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bourges ?
Une maison se vend à 1 735 €/m² en médiane à Bourges, sur 482 ventes (fourchette 1 407 €/m² à 2 166 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bourges ?
6,8 % des 24 056 logements diagnostiqués à Bourges sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bourges est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 666 €/m², Bourges est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bourges a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bourges est en hausse de 8 %, passant de 1 536 €/m² (1 114 ventes) à 1 666 €/m² (967 ventes). Source DVF / Etalab.