Prix au m² et passoires thermiques à Bray-sur-Seine (Seine-et-Marne)
À Bray-sur-Seine (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 773 €/m² et 1 773 €/m² pour une maison, et 17,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bray-sur-Seine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 773 €/m² | 1 320 €/m² – 1 865 €/m² | 25 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 773 €/m² | 1 299 €/m² – 1 860 €/m² | 23 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bray-sur-Seine se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bray-sur-Seine
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bray-sur-Seine
Répartition des 554 diagnostics de performance énergétique recensés à Bray-sur-Seine (source ADEME, snapshot 2026-08). 17,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bray-sur-Seine
Dernières ventes à Bray-sur-Seine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA PAIX | Maison | 50 m² | 66 000 € | 1 320 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIE CURIE | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FILOIRS | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PATURES | Maison | 96 m² | 179 000 € | 1 865 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA PECHERIE | Maison | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² | 2025-11 |
| RUE EUGENE PENANCIER | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU CHATEAU FRILEUX | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE SENS | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² | 2025-10 |
| RUE NICOLLE BERNARD | Maison | 160 m² | 240 000 € | 1 500 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE BOURGOGNE | Maison | 38 m² | 52 857 € | 1 391 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L ABREUVOIR | Appartement | 33 m² | 64 000 € | 1 939 €/m² | 2025-09 |
| ALL DES HIRONDELLES | Maison | 126 m² | 224 000 € | 1 778 €/m² | 2025-08 |
| RUE MARIE CURIE | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² | 2025-07 |
| RUE DANTON | Maison | 63 m² | 32 000 € | 508 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L ETANG BRODA | Maison | 45 m² | 93 000 € | 2 067 €/m² | 2025-07 |
| RUE DANTON | Maison | 93 m² | 167 180 € | 1 798 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU FOUR | Maison | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² | 2025-06 |
| RUE EUGENE PENANCIER | Maison | 125 m² | 194 000 € | 1 552 €/m² | 2025-05 |
| ALL DES BLEUETS | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Bray-sur-Seine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bray-sur-Seine ?
Le prix de vente médian à Bray-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 1 773 €/m², calculé sur 25 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 320 €/m² et 1 865 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Bray-sur-Seine ?
Une maison se vend à 1 773 €/m² en médiane à Bray-sur-Seine, sur 23 ventes (fourchette 1 299 €/m² à 1 860 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bray-sur-Seine ?
17,7 % des 554 logements diagnostiqués à Bray-sur-Seine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bray-sur-Seine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 773 €/m², Bray-sur-Seine est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bray-sur-Seine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bray-sur-Seine est en hausse de 15 %, passant de 1 536 €/m² (30 ventes) à 1 773 €/m² (25 ventes). Source DVF / Etalab.