Prix au m² et passoires thermiques à Brécé (Ille-et-Vilaine)
À Brécé (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 557 €/m², soit 2 222 €/m² pour un appartement et 2 802 €/m² pour une maison, et 5,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Brécé
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 557 €/m² | 2 243 €/m² – 2 976 €/m² | 15 |
| Appartement | 2 222 €/m² | 1 982 €/m² – 2 286 €/m² | 5 |
| Maison | 2 802 €/m² | 2 341 €/m² – 3 189 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Brécé se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Brécé
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Brécé
Répartition des 352 diagnostics de performance énergétique recensés à Brécé (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Brécé
Dernières ventes à Brécé
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA FROMENTERIE | Maison | 130 m² | 295 000 € | 2 269 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GARE | Appartement | 38 m² | 74 474 € | 1 960 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE BOURGOGNE | Maison | 155 m² | 232 000 € | 1 497 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES OLIVEAUX | Maison | 89 m² | 259 350 € | 2 914 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PRES HAUTS | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CLOS DE LA HACHE | Appartement | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CLOS DE LA HACHE | Appartement | 81 m² | 217 450 € | 2 685 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES SAULES | Maison | 90 m² | 242 000 € | 2 689 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE BOURGOGNE | Maison | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU ROCHER | Maison | 125 m² | 283 000 € | 2 264 €/m² | 2025-07 |
| LA VILLATE | Maison | 149 m² | 490 000 € | 3 289 €/m² | 2025-06 |
| PL DE L EGLISE | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA FROMENTERIE | Maison | 80 m² | 302 000 € | 3 775 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES PATURELLES | Maison | 89 m² | 270 500 € | 3 039 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU CLOS DE LA HACHE | Appartement | 81 m² | 160 513 € | 1 982 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Brécé — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brécé ?
Le prix de vente médian à Brécé (Ille-et-Vilaine) est de 2 557 €/m², calculé sur 15 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 243 €/m² et 2 976 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brécé ?
Un appartement se vend à 2 222 €/m² en médiane à Brécé, sur 5 ventes (fourchette 1 982 €/m² à 2 286 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Brécé ?
Une maison se vend à 2 802 €/m² en médiane à Brécé, sur 10 ventes (fourchette 2 341 €/m² à 3 189 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Brécé ?
5,1 % des 352 logements diagnostiqués à Brécé sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Brécé est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 557 €/m², Brécé est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Brécé a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Brécé est en hausse de 17 %, passant de 2 184 €/m² (29 ventes) à 2 557 €/m² (15 ventes). Source DVF / Etalab.