Prix au m² et passoires thermiques à Brech (Morbihan)
À Brech (Morbihan), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 907 €/m², soit 3 036 €/m² pour un appartement et 2 864 €/m² pour une maison, et 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Brech
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 907 €/m² | 2 495 €/m² – 3 375 €/m² | 73 |
| Appartement | 3 036 €/m² | 2 579 €/m² – 3 405 €/m² | 12 |
| Maison | 2 864 €/m² | 2 472 €/m² – 3 364 €/m² | 61 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Brech se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Brech
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Brech
Répartition des 712 diagnostics de performance énergétique recensés à Brech (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Brech
Dernières ventes à Brech
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LIMELEC | Maison | 218 m² | 810 000 € | 3 716 €/m² | 2025-12 |
| PARC EN ILIZ | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES CHASSEURS | Maison | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CORN ER HOET | Appartement | 36 m² | 93 000 € | 2 583 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CORN ER HOET | Maison | 112 m² | 293 000 € | 2 616 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES COUDRIERS | Maison | 94 m² | 245 000 € | 2 606 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES JONQUILLES | Maison | 107 m² | 360 000 € | 3 364 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES FLEURS | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² | 2025-12 |
| LOT DE KERBERLUET | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² | 2025-12 |
| LE GUERVEC | Maison | 91 m² | 350 000 € | 3 846 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LEAULET | Maison | 68 m² | 131 000 € | 1 926 €/m² | 2025-11 |
| IMP DES LIBELLULES | Maison | 78 m² | 288 910 € | 3 704 €/m² | 2025-11 |
| LE BEUDREC | Maison | 103 m² | 295 000 € | 2 864 €/m² | 2025-11 |
| CLOS DE LA FONTAINE | Maison | 105 m² | 285 000 € | 2 714 €/m² | 2025-11 |
| LOT DE KERZERHO | Maison | 113 m² | 279 000 € | 2 469 €/m² | 2025-10 |
| LOT DE LA CHARTREUSE | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 €/m² | 2025-10 |
| RUE NATIONALE | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 52 m² | 202 000 € | 3 885 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE PIPARK | Maison | 114 m² | 300 300 € | 2 634 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES MIMOSAS | Appartement | 106 m² | 134 200 € | 1 266 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Brech — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brech ?
Le prix de vente médian à Brech (Morbihan) est de 2 907 €/m², calculé sur 73 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 495 €/m² et 3 375 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brech ?
Un appartement se vend à 3 036 €/m² en médiane à Brech, sur 12 ventes (fourchette 2 579 €/m² à 3 405 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Brech ?
Une maison se vend à 2 864 €/m² en médiane à Brech, sur 61 ventes (fourchette 2 472 €/m² à 3 364 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Brech ?
9,8 % des 712 logements diagnostiqués à Brech sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Brech est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 907 €/m², Brech est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Brech a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Brech est en hausse de 5 %, passant de 2 762 €/m² (70 ventes) à 2 907 €/m² (73 ventes). Source DVF / Etalab.