Prix au m² et passoires thermiques à Bréval (Yvelines)
À Bréval (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 446 €/m² et 2 475 €/m² pour une maison, et 22 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bréval
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 446 €/m² | 2 160 €/m² – 2 817 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 475 €/m² | 2 224 €/m² – 2 904 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bréval se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bréval
Médiane en baisse de 2 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bréval
Répartition des 305 diagnostics de performance énergétique recensés à Bréval (source ADEME, snapshot 2026-08). 22 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bréval
Dernières ventes à Bréval
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU PRE GUERIN | Maison | 126 m² | 304 500 € | 2 417 €/m² | 2025-12 |
| AV NOEL DUCHESNE | Maison | 73 m² | 225 000 € | 3 082 €/m² | 2025-11 |
| PL DU MAL LECLERC | Appartement | 37 m² | 80 000 € | 2 162 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES GAMACHERIES | Maison | 152 m² | 327 200 € | 2 153 €/m² | 2025-10 |
| AV NOEL DUCHESNE | Maison | 73 m² | 167 500 € | 2 295 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU GEN PATTON | Maison | 110 m² | 199 500 € | 1 814 €/m² | 2025-09 |
| AV NOEL DUCHESNE | Maison | 95 m² | 198 800 € | 2 093 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE BOISSY | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU PARC | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES BATEAUX | Maison | 110 m² | 460 000 € | 4 182 €/m² | 2025-04 |
| RUE JEAN MERMOZ | Maison | 101 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² | 2025-03 |
| LA SCELLEE | Maison | 93 m² | 253 930 € | 2 730 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Bréval — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréval ?
Le prix de vente médian à Bréval (Yvelines) est de 2 446 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 160 €/m² et 2 817 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Bréval ?
Une maison se vend à 2 475 €/m² en médiane à Bréval, sur 11 ventes (fourchette 2 224 €/m² à 2 904 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bréval ?
22 % des 305 logements diagnostiqués à Bréval sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bréval est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 446 €/m², Bréval est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bréval a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bréval est en baisse de 2 %, passant de 2 500 €/m² (9 ventes) à 2 446 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.