Prix au m² et passoires thermiques à Brignais (Rhône)
À Brignais (Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 822 €/m², soit 3 764 €/m² pour un appartement et 4 096 €/m² pour une maison, et 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Brignais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 822 €/m² | 3 196 €/m² – 4 450 €/m² | 130 |
| Appartement | 3 764 €/m² | 3 143 €/m² – 4 321 €/m² | 81 |
| Maison | 4 096 €/m² | 3 333 €/m² – 4 677 €/m² | 49 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Brignais se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Brignais
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Brignais
Répartition des 2 154 diagnostics de performance énergétique recensés à Brignais (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Brignais
Dernières ventes à Brignais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES RONZIERES | Maison | 90 m² | 631 800 € | 7 020 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES PRIMEVERES | Maison | 88 m² | 315 000 € | 3 580 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GAREL | Appartement | 213 m² | 769 000 € | 3 610 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES PRIMEVERES | Maison | 88 m² | 415 000 € | 4 716 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES QUATRE-VENTS | Maison | 108 m² | 516 400 € | 4 781 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES CHENES | Appartement | 137 m² | 313 600 € | 2 289 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUGUSTE SIMONDON | Maison | 220 m² | 531 845 € | 2 417 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEANNE PARISET | Appartement | 47 m² | 162 500 € | 3 457 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SOURCES | Maison | 82 m² | 469 900 € | 5 730 €/m² | 2025-12 |
| RUE GENERAL DE GAULLE | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE DIOT | Appartement | 67 m² | 139 000 € | 2 075 €/m² | 2025-12 |
| ALL JEAN DE LA FONTAINE | Maison | 114 m² | 509 900 € | 4 473 €/m² | 2025-12 |
| RUE GENERAL DE GAULLE | Appartement | 46 m² | 145 000 € | 3 152 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA TUILERIE | Maison | 121 m² | 395 000 € | 3 264 €/m² | 2025-11 |
| BD DE SCHWEIGHOUSE | Maison | 83 m² | 458 650 € | 5 526 €/m² | 2025-11 |
| RUE GENERAL DE GAULLE | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE CHANTEVENT | Maison | 88 m² | 547 500 € | 6 222 €/m² | 2025-11 |
| PL DES VERGERS | Appartement | 67 m² | 290 000 € | 4 328 €/m² | 2025-11 |
| RUE RENE MONDONNEIX | Appartement | 62 m² | 276 000 € | 4 452 €/m² | 2025-10 |
| RUE GENERAL DE GAULLE | Appartement | 70 m² | 222 470 € | 3 178 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Brignais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brignais ?
Le prix de vente médian à Brignais (Rhône) est de 3 822 €/m², calculé sur 130 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 196 €/m² et 4 450 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brignais ?
Un appartement se vend à 3 764 €/m² en médiane à Brignais, sur 81 ventes (fourchette 3 143 €/m² à 4 321 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Brignais ?
Une maison se vend à 4 096 €/m² en médiane à Brignais, sur 49 ventes (fourchette 3 333 €/m² à 4 677 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Brignais ?
5,6 % des 2 154 logements diagnostiqués à Brignais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Brignais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 822 €/m², Brignais est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Brignais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Brignais est en baisse de 4 %, passant de 3 964 €/m² (140 ventes) à 3 822 €/m² (130 ventes). Source DVF / Etalab.