Prix au m² et passoires thermiques à Brocas (Landes)
À Brocas (Landes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 432 €/m² et 1 432 €/m² pour une maison, et 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Brocas
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 432 €/m² | 1 160 €/m² – 1 538 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 432 €/m² | 1 160 €/m² – 1 538 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Brocas se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Brocas
Médiane en baisse de 14 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Brocas
Répartition des 130 diagnostics de performance énergétique recensés à Brocas (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Brocas
Dernières ventes à Brocas
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU LAVOIR DU BOS | Maison | 73 m² | 104 500 € | 1 432 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE LUGARDON | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | 2025-12 |
| LOT DE L ETANG | Maison | 73 m² | 159 000 € | 2 178 €/m² | 2025-11 |
| RUE GARES | Maison | 130 m² | 132 550 € | 1 020 €/m² | 2025-11 |
| RUE TINARAGE | Maison | 51 m² | 80 000 € | 1 569 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE LABRIT | Maison | 218 m² | 140 000 € | 642 €/m² | 2025-05 |
| RUE CAMILLE LUGARDON | Maison | 120 m² | 181 000 € | 1 508 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Brocas — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brocas ?
Le prix de vente médian à Brocas (Landes) est de 1 432 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 160 €/m² et 1 538 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Brocas ?
Une maison se vend à 1 432 €/m² en médiane à Brocas, sur 7 ventes (fourchette 1 160 €/m² à 1 538 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Brocas ?
10,8 % des 130 logements diagnostiqués à Brocas sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Brocas est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 432 €/m², Brocas est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Brocas a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Brocas est en baisse de 14 %, passant de 1 665 €/m² (11 ventes) à 1 432 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.