Prix au m² et passoires thermiques à Calais (Pas-de-Calais)
À Calais (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 654 €/m², soit 2 018 €/m² pour un appartement et 1 548 €/m² pour une maison, et 9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Calais
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 654 €/m² | 1 301 €/m² – 2 015 €/m² | 767 |
| Appartement | 2 018 €/m² | 1 710 €/m² – 2 561 €/m² | 174 |
| Maison | 1 548 €/m² | 1 214 €/m² – 1 886 €/m² | 593 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Calais se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Calais
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Calais
Répartition des 12 836 diagnostics de performance énergétique recensés à Calais (source ADEME, snapshot 2026-08). 9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Calais
Dernières ventes à Calais
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU VAUXHALL | Maison | 148 m² | 213 750 € | 1 444 €/m² | 2025-12 |
| BD DE L EGALITE | Maison | 96 m² | 152 500 € | 1 589 €/m² | 2025-12 |
| RUE DUCHESSE DE KINGSTON | Appartement | 51 m² | 123 250 € | 2 417 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BRESIL | Maison | 101 m² | 222 000 € | 2 198 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALFRED DELCLUZE | Appartement | 21 m² | 57 900 € | 2 757 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LAC | Maison | 64 m² | 121 900 € | 1 905 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 22 m² | 78 500 € | 3 568 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAVOISIER | Maison | 60 m² | 123 500 € | 2 058 €/m² | 2025-12 |
| RUE WATTEAU | Appartement | 34 m² | 71 000 € | 2 088 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES QUATRE COINS | Maison | 121 m² | 142 000 € | 1 174 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE GRAVELINES | Maison | 108 m² | 215 000 € | 1 991 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALFRED DELCLUZE | Appartement | 22 m² | 64 650 € | 2 939 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROUGET DE L ISLE | Maison | 120 m² | 214 000 € | 1 783 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BEAU MARAIS | Maison | 70 m² | 124 000 € | 1 771 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FOUR A CHAUX | Maison | 71 m² | 119 000 € | 1 676 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FOUR A CHAUX | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | 2025-12 |
| RUE RONSARD | Maison | 109 m² | 60 000 € | 550 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAVOISIER | Maison | 74 m² | 151 500 € | 2 047 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE QUEBEC | Maison | 83 m² | 189 100 € | 2 278 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAL LYAUTEY | Maison | 92 m² | 146 940 € | 1 597 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Calais — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calais ?
Le prix de vente médian à Calais (Pas-de-Calais) est de 1 654 €/m², calculé sur 767 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 301 €/m² et 2 015 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Calais ?
Un appartement se vend à 2 018 €/m² en médiane à Calais, sur 174 ventes (fourchette 1 710 €/m² à 2 561 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Calais ?
Une maison se vend à 1 548 €/m² en médiane à Calais, sur 593 ventes (fourchette 1 214 €/m² à 1 886 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Calais ?
9 % des 12 836 logements diagnostiqués à Calais sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Calais est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 654 €/m², Calais est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Calais a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Calais est en hausse de 10 %, passant de 1 505 €/m² (1 020 ventes) à 1 654 €/m² (767 ventes). Source DVF / Etalab.