Prix au m² et passoires thermiques à Cambrai (Nord)
À Cambrai (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 449 €/m², soit 1 707 €/m² pour un appartement et 1 336 €/m² pour une maison, et 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cambrai
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 449 €/m² | 1 064 €/m² – 1 866 €/m² | 423 |
| Appartement | 1 707 €/m² | 1 200 €/m² – 2 204 €/m² | 146 |
| Maison | 1 336 €/m² | 987 €/m² – 1 686 €/m² | 277 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cambrai se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cambrai
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cambrai
Répartition des 10 045 diagnostics de performance énergétique recensés à Cambrai (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cambrai
Dernières ventes à Cambrai
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU PETIT SEMINAIRE | Maison | 137 m² | 177 000 € | 1 292 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE CORNEILLE | Maison | 113 m² | 146 000 € | 1 292 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ARRAS | Maison | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-GEORGES | Maison | 132 m² | 148 000 € | 1 121 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-JULIEN | Maison | 164 m² | 140 000 € | 854 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS WATELLE | Maison | 90 m² | 149 800 € | 1 664 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE ROUBAIX | Appartement | 32 m² | 41 000 € | 1 281 €/m² | 2025-12 |
| PL DU MARECHAL LECLERC | Appartement | 42 m² | 57 990 € | 1 381 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-JULIEN | Maison | 152 m² | 280 000 € | 1 842 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GENEVE | Maison | 87 m² | 97 000 € | 1 115 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE CORNEILLE | Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² | 2025-12 |
| RUE CURIE | Maison | 80 m² | 108 300 € | 1 354 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MASNIERES | Maison | 72 m² | 65 500 € | 910 €/m² | 2025-12 |
| ALL SAINT-ROCH | Maison | 94 m² | 58 000 € | 617 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SOUFFLETS | Maison | 78 m² | 79 000 € | 1 013 €/m² | 2025-12 |
| RUE DELPHIN DUTEMPLE | Appartement | 22 m² | 45 000 € | 2 045 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NOYELLES | Maison | 75 m² | 72 500 € | 967 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE DOUAI | Maison | 114 m² | 97 000 € | 851 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NIERGNIES | Maison | 120 m² | 293 400 € | 2 445 €/m² | 2025-12 |
| RUE BERTRAND MILCENT | Maison | 73 m² | 102 000 € | 1 397 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Cambrai — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cambrai ?
Le prix de vente médian à Cambrai (Nord) est de 1 449 €/m², calculé sur 423 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 064 €/m² et 1 866 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cambrai ?
Un appartement se vend à 1 707 €/m² en médiane à Cambrai, sur 146 ventes (fourchette 1 200 €/m² à 2 204 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cambrai ?
Une maison se vend à 1 336 €/m² en médiane à Cambrai, sur 277 ventes (fourchette 987 €/m² à 1 686 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cambrai ?
14,3 % des 10 045 logements diagnostiqués à Cambrai sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cambrai est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 449 €/m², Cambrai est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cambrai a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cambrai est en hausse de 9 %, passant de 1 326 €/m² (478 ventes) à 1 449 €/m² (423 ventes). Source DVF / Etalab.