Prix au m² et passoires thermiques à Capbreton (Landes)
À Capbreton (Landes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 6 538 €/m², soit 6 154 €/m² pour un appartement et 7 037 €/m² pour une maison, et 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Capbreton
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 6 538 €/m² | 5 480 €/m² – 7 610 €/m² | 330 |
| Appartement | 6 154 €/m² | 5 323 €/m² – 7 250 €/m² | 205 |
| Maison | 7 037 €/m² | 5 857 €/m² – 8 640 €/m² | 125 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Capbreton se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Capbreton
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Capbreton
Répartition des 3 422 diagnostics de performance énergétique recensés à Capbreton (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Capbreton
Dernières ventes à Capbreton
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE MADRID | Appartement | 38 m² | 315 650 € | 8 307 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 63 m² | 356 800 € | 5 663 €/m² | 2025-12 |
| NOTRE DAME | Appartement | 33 m² | 249 680 € | 7 566 €/m² | 2025-12 |
| BD LOUCHEUR | Appartement | 61 m² | 456 600 € | 7 485 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 93 m² | 646 800 € | 6 955 €/m² | 2025-12 |
| HAM LE BOSQUET AUX ECUREUILS I | Maison | 81 m² | 468 400 € | 5 783 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE NICE | Appartement | 49 m² | 245 000 € | 5 000 €/m² | 2025-12 |
| VGE DE MARIOTTE | Maison | 136 m² | 577 294 € | 4 245 €/m² | 2025-12 |
| QUAI DE LA PECHERIE | Appartement | 59 m² | 442 000 € | 7 492 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LAC | Appartement | 25 m² | 210 000 € | 8 400 €/m² | 2025-12 |
| RUE BREMONTIER | Appartement | 49 m² | 375 000 € | 7 653 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE CANDIDE | Maison | 61 m² | 458 400 € | 7 515 €/m² | 2025-12 |
| AV DE VERDUN | Appartement | 76 m² | 213 000 € | 2 803 €/m² | 2025-12 |
| BD FRANCOIS MITTERRAND | Appartement | 28 m² | 185 000 € | 6 607 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE MARTIN | Appartement | 98 m² | 881 168 € | 8 992 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES GRAVIERES | Appartement | 43 m² | 270 000 € | 6 279 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FREGATE | Appartement | 37 m² | 223 000 € | 6 027 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES GRAVIERES | Appartement | 34 m² | 280 000 € | 8 235 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Appartement | 40 m² | 285 000 € | 7 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GALIOTTE | Appartement | 41 m² | 311 466 € | 7 597 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Capbreton — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capbreton ?
Le prix de vente médian à Capbreton (Landes) est de 6 538 €/m², calculé sur 330 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 5 480 €/m² et 7 610 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Capbreton ?
Un appartement se vend à 6 154 €/m² en médiane à Capbreton, sur 205 ventes (fourchette 5 323 €/m² à 7 250 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Capbreton ?
Une maison se vend à 7 037 €/m² en médiane à Capbreton, sur 125 ventes (fourchette 5 857 €/m² à 8 640 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Capbreton ?
5,5 % des 3 422 logements diagnostiqués à Capbreton sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Capbreton est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 6 538 €/m², Capbreton est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Capbreton a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Capbreton est en hausse de 10 %, passant de 5 933 €/m² (381 ventes) à 6 538 €/m² (330 ventes). Source DVF / Etalab.