Prix au m² et passoires thermiques à Capdenac (Lot)
À Capdenac (Lot), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 332 €/m² et 1 332 €/m² pour une maison, et 20,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Capdenac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 332 €/m² | 1 241 €/m² – 2 094 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 332 €/m² | 1 241 €/m² – 2 094 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Capdenac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Capdenac
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Capdenac
Répartition des 147 diagnostics de performance énergétique recensés à Capdenac (source ADEME, snapshot 2026-08). 20,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Capdenac
Dernières ventes à Capdenac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA COMMANDERIE | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² | 2025-12 |
| RUE RICARDE DE BUFFET | Maison | 96 m² | 131 200 € | 1 367 €/m² | 2025-12 |
| RUE RICARDE DE BUFFET | Maison | 70 m² | 159 000 € | 2 271 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA COMMANDERIE | Maison | 60 m² | 74 000 € | 1 233 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES PEYRIERES | Maison | 84 m² | 109 000 € | 1 298 €/m² | 2025-08 |
| RTE DU COUQUET | Maison | 106 m² | 279 980 € | 2 641 €/m² | 2025-07 |
| CHEMIN DES FONTAINES | Maison | 62 m² | 97 000 € | 1 565 €/m² | 2025-04 |
| COTE ROMAINE | Maison | 100 m² | 122 300 € | 1 223 €/m² | 2025-02 |
| IMP DES CLEMENTIES | Maison | 111 m² | 372 650 € | 3 357 €/m² | 2025-01 |
| BOUBY | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Capdenac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capdenac ?
Le prix de vente médian à Capdenac (Lot) est de 1 332 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 241 €/m² et 2 094 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Capdenac ?
Une maison se vend à 1 332 €/m² en médiane à Capdenac, sur 10 ventes (fourchette 1 241 €/m² à 2 094 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Capdenac ?
20,4 % des 147 logements diagnostiqués à Capdenac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Capdenac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 332 €/m², Capdenac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Capdenac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Capdenac est en baisse de 4 %, passant de 1 382 €/m² (16 ventes) à 1 332 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.