Prix au m² et passoires thermiques à Capian (Gironde)
À Capian (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 758 €/m² et 1 758 €/m² pour une maison, et 14 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Capian
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 758 €/m² | 1 233 €/m² – 2 823 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 758 €/m² | 1 233 €/m² – 2 823 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Capian se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Capian
Médiane en baisse de 42 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Capian
Répartition des 57 diagnostics de performance énergétique recensés à Capian (source ADEME, snapshot 2026-08). 14 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Capian
Dernières ventes à Capian
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BRETAGNE | Maison | 180 m² | 222 000 € | 1 233 €/m² | 2025-12 |
| DARBALOT | Maison | 95 m² | 167 000 € | 1 758 €/m² | 2025-07 |
| CASTAING | Maison | 235 m² | 195 000 € | 830 €/m² | 2025-05 |
| LE BOURG | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² | 2025-04 |
| LE BOURG | Maison | 130 m² | 367 000 € | 2 823 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Capian — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capian ?
Le prix de vente médian à Capian (Gironde) est de 1 758 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 233 €/m² et 2 823 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Capian ?
Une maison se vend à 1 758 €/m² en médiane à Capian, sur 5 ventes (fourchette 1 233 €/m² à 2 823 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Capian ?
14 % des 57 logements diagnostiqués à Capian sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Capian est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 758 €/m², Capian est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Capian a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Capian est en baisse de 42 %, passant de 3 040 €/m² (11 ventes) à 1 758 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.