Prix au m² et passoires thermiques à Capinghem (Nord)
À Capinghem (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 293 €/m², soit 2 850 €/m² pour un appartement et 3 361 €/m² pour une maison, et 4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Capinghem
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 293 €/m² | 2 638 €/m² – 3 558 €/m² | 35 |
| Appartement | 2 850 €/m² | 2 742 €/m² – 3 282 €/m² | 10 |
| Maison | 3 361 €/m² | 2 636 €/m² – 3 664 €/m² | 25 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Capinghem se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Capinghem
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Capinghem
Répartition des 593 diagnostics de performance énergétique recensés à Capinghem (source ADEME, snapshot 2026-08). 4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Capinghem
Dernières ventes à Capinghem
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE POINCARE | Maison | 119 m² | 1 000 000 € | 8 403 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GRAND BUT | Maison | 70 m² | 276 000 € | 3 943 €/m² | 2025-11 |
| AV NELSON MANDELA | Appartement | 62 m² | 162 750 € | 2 625 €/m² | 2025-11 |
| AV DES BOUVREUILS | Maison | 139 m² | 515 000 € | 3 705 €/m² | 2025-11 |
| AV DES SARCELLES | Maison | 128 m² | 455 000 € | 3 555 €/m² | 2025-10 |
| RUE ABBE PIERRE | Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES FUSILLES | Maison | 86 m² | 207 500 € | 2 413 €/m² | 2025-09 |
| RUE POINCARE | Maison | 114 m² | 262 000 € | 2 298 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² | 2025-09 |
| PL GANDHI | Appartement | 38 m² | 123 500 € | 3 250 €/m² | 2025-09 |
| RES LE HAMEAU | Maison | 102 m² | 465 000 € | 4 559 €/m² | 2025-08 |
| RUE ABBE PIERRE | Appartement | 61 m² | 167 000 € | 2 738 €/m² | 2025-08 |
| RUE POINCARE | Maison | 90 m² | 237 480 € | 2 639 €/m² | 2025-07 |
| RUE POINCARE | Maison | 131 m² | 480 000 € | 3 664 €/m² | 2025-07 |
| RUE PASTEUR | Maison | 86 m² | 218 250 € | 2 538 €/m² | 2025-07 |
| RUE POINCARE | Maison | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² | 2025-07 |
| ALL DES SAULES | Maison | 97 m² | 353 000 € | 3 639 €/m² | 2025-07 |
| RUE POINCARE | Maison | 80 m² | 295 450 € | 3 693 €/m² | 2025-07 |
| RUE POINCARE | Maison | 62 m² | 219 000 € | 3 532 €/m² | 2025-06 |
| RUE POINCARE | Maison | 72 m² | 254 355 € | 3 533 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Capinghem — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capinghem ?
Le prix de vente médian à Capinghem (Nord) est de 3 293 €/m², calculé sur 35 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 638 €/m² et 3 558 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Capinghem ?
Un appartement se vend à 2 850 €/m² en médiane à Capinghem, sur 10 ventes (fourchette 2 742 €/m² à 3 282 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Capinghem ?
Une maison se vend à 3 361 €/m² en médiane à Capinghem, sur 25 ventes (fourchette 2 636 €/m² à 3 664 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Capinghem ?
4 % des 593 logements diagnostiqués à Capinghem sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Capinghem est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 293 €/m², Capinghem est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Capinghem a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Capinghem est en baisse de 5 %, passant de 3 470 €/m² (28 ventes) à 3 293 €/m² (35 ventes). Source DVF / Etalab.