Prix au m² et passoires thermiques à Caraman (Haute-Garonne)
À Caraman (Haute-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 338 €/m² et 2 391 €/m² pour une maison, et 8,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Caraman
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 338 €/m² | 1 828 €/m² – 2 959 €/m² | 17 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 391 €/m² | 1 799 €/m² – 2 959 €/m² | 16 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Caraman se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Caraman
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Caraman
Répartition des 440 diagnostics de performance énergétique recensés à Caraman (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Caraman
Dernières ventes à Caraman
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU FAUBOURG LALANDE | Maison | 87 m² | 139 050 € | 1 598 €/m² | 2025-12 |
| BD GALLIENI | Maison | 65 m² | 152 000 € | 2 338 €/m² | 2025-11 |
| LOT TERRASSES DE L ORME BLANC | Maison | 90 m² | 284 850 € | 3 165 €/m² | 2025-11 |
| RLE NOTRE DAME | Maison | 50 m² | 148 000 € | 2 960 €/m² | 2025-11 |
| LOT LE CLOS DU CHEMIN VERT | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 €/m² | 2025-10 |
| CRS PASTEUR | Maison | 110 m² | 224 500 € | 2 041 €/m² | 2025-09 |
| LOT TERRASSES DE L ORME BLANC | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² | 2025-07 |
| PITORRES BASSES | Maison | 185 m² | 354 640 € | 1 917 €/m² | 2025-07 |
| RTE DU VAUX | Maison | 90 m² | 219 950 € | 2 444 €/m² | 2025-06 |
| CRS ALSACE LORRAINE | Maison | 120 m² | 173 800 € | 1 448 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU FAUBOURG LALANDE | Maison | 146 m² | 250 000 € | 1 712 €/m² | 2025-05 |
| PL DE LA LIBERTE | Maison | 61 m² | 111 500 € | 1 828 €/m² | 2025-05 |
| LOT EN FUMAT | Maison | 159 m² | 234 600 € | 1 475 €/m² | 2025-04 |
| BD GALLIENI | Maison | 53 m² | 195 000 € | 3 679 €/m² | 2025-03 |
| AV DE TOULOUSE | Maison | 73 m² | 196 000 € | 2 685 €/m² | 2025-03 |
| LOT TERRASSES DE L ORME BLANC | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 €/m² | 2025-02 |
| CRS ALSACE LORRAINE | Appartement | 50 m² | 100 450 € | 2 009 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Caraman — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caraman ?
Le prix de vente médian à Caraman (Haute-Garonne) est de 2 338 €/m², calculé sur 17 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 828 €/m² et 2 959 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Caraman ?
Une maison se vend à 2 391 €/m² en médiane à Caraman, sur 16 ventes (fourchette 1 799 €/m² à 2 959 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Caraman ?
8,6 % des 440 logements diagnostiqués à Caraman sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Caraman est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 338 €/m², Caraman est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Caraman a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Caraman est en hausse de 10 %, passant de 2 134 €/m² (30 ventes) à 2 338 €/m² (17 ventes). Source DVF / Etalab.