Prix au m² et passoires thermiques à Carcassonne (Aude)
À Carcassonne (Aude), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 443 €/m², soit 1 290 €/m² pour un appartement et 1 638 €/m² pour une maison, et 2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Carcassonne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 443 €/m² | 1 169 €/m² – 1 772 €/m² | 754 |
| Appartement | 1 290 €/m² | 1 087 €/m² – 1 534 €/m² | 384 |
| Maison | 1 638 €/m² | 1 338 €/m² – 2 052 €/m² | 370 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Carcassonne se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Carcassonne
Médiane en hausse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Carcassonne
Répartition des 12 933 diagnostics de performance énergétique recensés à Carcassonne (source ADEME, snapshot 2026-08). 2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Carcassonne
Dernières ventes à Carcassonne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE D ALSACE | Appartement | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² | 2025-12 |
| RUE STEPHANE MALLARME | Maison | 94 m² | 145 915 € | 1 552 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VENT MARIN | Maison | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALEXANDRE DUMAS | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | 2025-12 |
| RUE ERNEST RENAN | Maison | 78 m² | 124 000 € | 1 590 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | Appartement | 37 m² | 56 200 € | 1 519 €/m² | 2025-12 |
| RUE PEIRE CARDENAL | Appartement | 65 m² | 64 900 € | 998 €/m² | 2025-12 |
| RUE VOLTAIRE | Appartement | 30 m² | 27 000 € | 900 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCEAU | Appartement | 75 m² | 136 990 € | 1 827 €/m² | 2025-12 |
| RUE FEDOU | Appartement | 35 m² | 57 770 € | 1 651 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT MICHEL | Maison | 142 m² | 265 000 € | 1 866 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VERDUN | Appartement | 103 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² | 2025-12 |
| RUE VOLTAIRE | Appartement | 50 m² | 33 600 € | 672 €/m² | 2025-12 |
| AV CLAUDE BERNARD | Appartement | 42 m² | 57 500 € | 1 369 €/m² | 2025-12 |
| PLAINE DE MAYREVIEILLE | Maison | 160 m² | 449 000 € | 2 806 €/m² | 2025-12 |
| RUE DANIELLE CASANOVA | Maison | 93 m² | 79 900 € | 859 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL LECLERC | Maison | 65 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUELINE AURIOL | Appartement | 39 m² | 56 900 € | 1 459 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU VIEUX CANAL | Appartement | 52 m² | 86 250 € | 1 659 €/m² | 2025-12 |
| RUE VOLTAIRE | Appartement | 80 m² | 102 000 € | 1 275 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Carcassonne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carcassonne ?
Le prix de vente médian à Carcassonne (Aude) est de 1 443 €/m², calculé sur 754 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 169 €/m² et 1 772 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carcassonne ?
Un appartement se vend à 1 290 €/m² en médiane à Carcassonne, sur 384 ventes (fourchette 1 087 €/m² à 1 534 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Carcassonne ?
Une maison se vend à 1 638 €/m² en médiane à Carcassonne, sur 370 ventes (fourchette 1 338 €/m² à 2 052 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Carcassonne ?
2 % des 12 933 logements diagnostiqués à Carcassonne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Carcassonne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 443 €/m², Carcassonne est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Carcassonne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Carcassonne est en hausse de 16 %, passant de 1 246 €/m² (902 ventes) à 1 443 €/m² (754 ventes). Source DVF / Etalab.